Belle van Zuylenstraat 3, 3207 JJ, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een riante en energiezuinige woning (energielabel A) waar uw kinderen zonder zorgen kunnen spelen? Dan is deze vier slaapkamer woning met vijftien zonnepanelen, gelegen aan het einde van een autoluwe straat, zeker wat voor u!
De ligging is tevens perfect te noemen aangezien de woning is gelegen in een zeer prettige leefomgeving en op loopafstand van winkelcentrum Hadewijchplaats, scholen, recreatiegebied “de Uytwaayer” en openbaar vervoer in de zeer gewilde wijk Maaswijk. Daarnaast nog als extra bonus een aan de achtertuin grenzend kindvriendelijk speelveldje.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast (7 groepen), modern toilet (2017) (hangtoilet en fonteintje), woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer inclusief tweegroeps-vloerverwarming (bijverwarming) en een radiator. De open keuken (2013) is van alle gemakken voorzien: composiet aanrechtblad, 4-pits gasfornuis plus wokbrander, koelkast en een aparte vriezer, vaatwasser (2019) en een combimagnetron. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. De kozijnen aan de buitenzijde zijn in oktober 2020 geschilderd.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen inclusief dubbelglas. In de badkamer vindt u een douchecabine, staand toilet, en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd. De voorzolder verkrijgt licht door het dakraam en tevens vindt u hier de Vaillant CV-ketel (2011, eigendom) en de mechanische ventilatie. Vervolgens vindt u hier de vierde zeer ruime slaapkamer met een hardhouten Velux dakraam met dubbelglas. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en tevens voorzien van knieschotten met daarachter veel extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin van 12 meter diep is deels betegeld en voorzien van diverse speelse borders met vaste beplanting. Door de ligging van de tuin op het noordoosten blijft de woning in de zomer aangenaam koel, terwijl u wel kunt genieten van een heerlijk avondzonnetje achter in de tuin vanwege de open ligging aan de zijkant van de woning. In zowel de voor- als achtertuin is een waterkraan aanwezig. De stenen berging is voorzien van elektra en de tuin heeft een achterom. Achter de tuin is een leuk omheind speelveldje gelegen. Erg leuk voor de kinderen, en geen zorgen voor u.

Bijzonderheden:
- Ruime vier slaapkamer woning
- Energielabel A, mede door de vijftien zonnepanelen (opbrengst circa 3.500 kW op jaarbasis)
- Vloerverwarming begane grond
- Zeer kindervriendelijke omgeving
- Oplevering eind juli 2021, in overleg
- Omheind speelveldje grenzend aan achtertuin
- Gelegen op eigen grond

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.