Anthonis van der Nootstraat 55 , 3201 PA, Spijkenisse

Wil je wonen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse? Dichtbij de metro, de kinderboerderij en winkels? Dan ben je hier aan het juiste adres.
Deze gezellige 3-laagse maisonnette (eindwoning) bied je drie goede slaapkamers, een zonnige woonkamer met ruim balkon gelegen op het zuiden en een ideale ligging. Kortom, zeker een kijkje nemen waard!

INDELING

EEERSTE VERDIEPING (gelegen op de tweede verdieping van het gebouw):
Entree/hal, meterkast (4 groep), toilet met fontein en trapopgang naar de slaapverdieping. De lichte woonkamer beschikt over een laminaat vloer en deur naar het zonnige balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm. Verder is 1 wand voorzien van steen strips en is er een trapkast.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vries-combinatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 3,0 x 5,0 meter), voorzien van twee kunststof Velux dakramen in de schuine kant, een kunststof zijraam en verder eveneens een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde (circa 3,5 x 3,0 meter) heeft een dubbel Frans raam, vloerbedekking op de vloer en is voorzien van een vaste kastenwand.

De redelijk grote badkamer is volledig betegeld en heeft verder een douche, 2e toilet, wastafel, mechanische afzuiging en een radiator. Het zijraam biedt genoeg ventilatie en daglicht toetreding. Hier tref je ook de aansluiting voor de wasmachine aan.

DERDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha HR 2015) en mechanische ventilatie unit. Verder is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine/droger opstelling.

Daarnaast is een werk-, studeer- of logeerkamer met Velux dakraam en radiator. Onder het schuine dak is voldoende bergruimte aanwezig. Deze kamer heeft vloerbedekking op de vloer en behang op de muren.

DIVERSEN:
- Maandelijkse bijdrage V.v.E. € 143,20 in actieve Vereniging;
- Eindwoning met vrij zicht voor en achterzijde;
- Zonnig balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm;
- In 2017 is de buitenzijde van het kozijnwerk professioneel geschilderd.
- Berging op straatniveau.

Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

NISSEWAARD
Nissewaard is een gemeente op het eiland Voorne-Putten in het zuiden van de provincie Zuid Holland. De gemeente Nissewaard is sinds 2015 ontstaan door samenvoeging van de gemeenten Spijkenisse en Bernisse met een oppervlakte van 98,82 km² en telt ruim 85.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam Den Haag.

SPIJKENISSE
Spijkenisse is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen in de regio Voorne-Putten. Het ligt dicht bij de stad Rotterdam en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige, groene omgevingen. Spijkenisse heeft de afgelopen jaren een transformatie doorgemaakt en is nu een aantrekkelijke plek om te wonen, met een mix van moderne woningen, voorzieningen en natuur. De stad heeft een rustige, dorpsachtige sfeer met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Spijkenisse is een gewilde woonlocatie voor gezinnen, werkenden en senioren, mede door de gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en de ruime keuze aan woningen, van appartementen tot eengezinswoningen.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze tussenwoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO