Verkocht onder voorbehoud

Annette Versluys-Poelmanstraat 72, Spijkenisse 3207 SJ Spijkenisse

3207 SJ Spijkenisse vraagprijs € 349.900 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met kunststof kozijnen, een eigen oprit, een ruime garage, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin met een houten blokhut, prachtige serre en achterom? Dan is dit de woning die u zoekt!

Omschrijving

Begane grond:
Verzorgde voortuin met eigen dubbele oprit en toegang tot de ruime garage + zijberging richting de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Annette Versluys-Poelmanstraat 72, Spijkenisse.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Annette Versluys-Poelmanstraat 72, Spijkenisse.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Maaswijk-Zuidwest
    1.490 mannen
  • Inwoners Maaswijk-Zuidwest
    1.415 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 221.000,-
  • Inwoners Nissewaard
    41.803 mannen
  • Inwoners Nissewaard
    43.598 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.2 km

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met kunststof kozijnen, een eigen oprit, een ruime garage, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin met een houten blokhut, prachtige serre en achterom? Dan is dit de woning die u zoekt!

Omschrijving

Begane grond:
Verzorgde voortuin met eigen dubbele oprit en toegang tot de ruime garage + zijberging richting de achtertuin.

Entree met toegang tot de hal, meterkast (8 groeps), vergroot en volledig betegeld toilet met soft-close hangcloset en fontein, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De ruime en speelse woonkamer cq living kenmerkt zich door het vrije zicht en toegang - middels dubbele kunststof schuifpui - naar de zonnige achtertuin op het zuid-westen. Er is een mooie ruimte voor de opstelling van de zithoek, eethoek en werkruimte. Geheel doorgelegde laminaatvloer met spachtelwerk op de wanden.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken welke is geplaatst in een wandopstelling. Vanuit hier heeft u volledig vrij zicht de straat in. De keuken heeft verscheidene Siemens inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, de opstelling van de wasmachine en droger, een keukenblad en middels een zijraam tevens daglichttoetreding en frisse lucht. De ruime garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een elektrische overhead-deur. Hier vindt u ook de omvormer van de 21 zonnepanelen (eigendom) welke op de het schuine dak liggen. Een opbrengst van maar liefst 4700kW per jaar resulteert in teruglevering aan het netwerk!

Langs de zijkant van de gehele woning loopt een zij berging welke handige ruimte biedt tussen de woning en de hout-beton schuttingen. Deze leidt naar de zonnige achtertuin op het zuid-westen! Hier is een heerlijke serre gerealiseerd (beton vloer onderlegd) met glazen schuifpanelen rondom en verlichting, welke tevens bereikbaar is vanuit de woonkamer. Achterin de tuin staat een houten chalet (3x3m) welke toegankelijk is vanuit de tuin middels openslaande deuren, maar ook met een overhead-deur richting de straatkant! Verder een zonnescherm, waterton en waterkraan aanwezig. Verschillende elektrapunten rondom de woning.

De eetkamer en bijkeuken lenen zich uitstekend voor het maken van een slaapkamer én badkamer!

1e verdieping:
Via de overloop komt men bij de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een berging. De moderne badkamer is voorzien van een groot hoekbad, inloopdouche met drain, 2e toilet met hangend soft-close closet, wastafel, dakraam en een verlaagd plafond met spots.

De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) is ruim, heeft een vaste kastenwand en geeft een vrij zicht op het achtergelegen park. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens groot en biedt een vrij zicht de straat in.

De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer, rolluiken, kunststof kozijnen met horren en airconditioning. Daarnaast is er middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.

2e verdiepig:
De vliering bestaat uit twee gedeelten. Het 1ste gedeelte betreft de originele vliering met de opstelling van de cv-installatie (Vailliant HR CW5 2008) en mechanische afzuiging. Het 2e gedeelte is eens zo groot en biedt veel bergruimte!

Kortom: een zeer goed onderhouden woning welke veel extra's biedt en zeker een bezichting waard is!

Bijzonderheden:
- Hoek 2-onder-1 kap woning.
- Ruim begane grond programma.
- Energielabel A
- Grote garage.
- Eigen dubbele oprit.
- Volledig v.v. kunststof kozijnen (2014).
- Dubbele kunststof schuifpui (2014).
- 21 zonnepanelen met een opbrengst van maar liefst 4700kW (!).
- Zeer goed beveiligd (rolluiken, camera en 3-punts sloten rondom).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopend partij; neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 349.900 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 2 weken geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Annette Versluys-Poelmanstraat 72
Plaats Spijkenisse
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 325 m³
Perceeloppervlakte 242 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpuirookkanaalairconditioningzonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 17-12-25 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektramet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.