Verkocht

Admiraliteitskade 31 L, Rotterdam 3063 ED Rotterdam

3063 ED Rotterdam vraagprijs € 265.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Zeer smaakvol en modern 2 kamer-appartement (voormalig 3-kamer), gelegen op de 11e verdieping van een keurig complex. Wat een heerlijke plek om te wonen!!!
Vanuit hier ervaart u spectaculair uitzicht over onder meer het water van het Boeregat, de Maas, de Willemsbrug en de skyline van Rotterdam. Tevens heeft het appartement een heerlijk balkon-terras met ideale zon-ligging...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Admiraliteitskade 31 L, Rotterdam.

Nu berekenen

Tips van de eigenaar

Wonen aan de Admiraliteitskade is in een woord geweldig!

 

Voor ons was het een unieke en onvergetelijke tijd, op loopafstand heb je binnen 5 minuten alles wat je nodig hebt. Supermarkt, bar & kitchen de Admiraliteit, metro station oostplein, de tram, de Maasboulevard, de lusthofstraat, Kralingse plas & de meent maar ook de snelweg is dichtbij.

 

Genieten van de stad deden wij zeker. De rust in hartje Kralingen en het uitzicht op de 11e etage, het gezellige drukke en actieve stadsleven of even relaxen in het Kralingse bos met een heerlijk wijntje tijdens een BBQ.. wonen in  dit mooie stukje Rotterdam centrum / Kralingen is Uniek..puur genieten in every way.

 

Wij hebben de woning in 2017 deels vernieuwd aangezien wij een hotel beleving wilden creëren. Alle ruimtes in huis hebben wij open gehouden voor een zo efficiënt mogelijke indeling en het loft idee hebben wij zo heerlijk ervaren de laatste jaren.

 

Als wij de drukte van de stad willen ontwijken trekken wij ons terug op ons heerlijke royale balkon met ideale zon ligging. Onder het genot van een hapje en drankje kan je dan heerlijk genieten van alle hoogtepunten van de stad. Het verkeer over de Maas en alle bruggen raakt nooit verveeld en geeft je elke keer weer een unieke blik op de stad waarop wij elke keer weer verliefd werden. Het onvergetelijke uitzicht van de mooiste skyline van nederland ligt hier voor je voeten.

 

De badkamer is voor ons het andere mooie plek in huis waar wij heerlijk tot rust komen, na een lange dag werken beleven wij hier keer op keer een Spa beleving in een soort grot van led licht en kies je elke keer je eigen mood.

 

De buurt hebben wij als heel prettig ervaren. In het begin was deze straat nog niet zo levendig maar sinds de komst van het student hotel en de verbouwing van het kantoorpand naast ons is het een stuk gezelliger geworden in de straat. Bar / kitchen de admiraliteit kan je heerlijk vertoeven en enig overlast hebben wij op de 11e etage nooit ondervonden. Onze buren om ons heen hebben wij een leuke klik mee en kan je alles aan vragen. Verder is er een actieve vve die alles goed probeert te regelen voor zowel de gebouwen om ons heen en alle huurders en kopers in het appartementen complex. De variatie aan bewoners maakt het enorm leuk en zodoende hebben wij er met heel veel plezier gewoond.

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Struisenburg
    2.770 mannen
  • Inwoners Struisenburg
    2.735 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 183.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Zeer smaakvol en modern 2 kamer-appartement (voormalig 3-kamer), gelegen op de 11e verdieping van een keurig complex. Wat een heerlijke plek om te wonen!!!
Vanuit hier ervaart u spectaculair uitzicht over onder meer het water van het Boeregat, de Maas, de Willemsbrug en de skyline van Rotterdam. Tevens heeft het appartement een heerlijk balkon-terras met ideale zon-ligging (zuid-west)!

Middels de Admiraliteitskade komt u via het Haringvliet bij bijvoorbeeld hotspots als "de Oude Haven", "de Markthal", de Meent en de gezellige Pannekoekstraat. Openbaar vervoer (o.a. Metro Oostplein, station Blaak) en uitvalswegen (A16, A20) zijn allemaal in de directe nabijheid. Op fietsafstand ligt het Kralingse Bos met tal van recreatiemogelijkheden, groen en de Kralingse Plas. Verder vind u in de directe omgeving leuke winkels, de gezellige Lusthofstraat en trendy restaurants.

Indeling:
Begane grond.
Bellentableau, toegang tot de ontvangsthal, lift en toegang tot de bergingen.

11e verdieping:
Entree, ruimtelijke loft-indeling, modern toilet (2017) met wand-closet en grote tegels.

Open ruimte met moderne leefkeuken uitgevoerd in wandopstelling en kookeiland met bar-opstelling.
Voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine, uitgevoerd in keurig afwerkingsniveau.

Royale living, met keurige laminaatvloer, strakke wandafwerking en mooie lichtinval.
Vanuit hier bereikt u het ruime balkon-terras met vlonders en ideale zon-ligging (zuid-west).
U ervaart hier spectaculair uitzicht over onder meer het water van het Boeregat, de Maas, de Willemsbrug en de skyline van Rotterdam. Ook 's avonds ervaart u vanaf een hier een spectaculair uitzicht, wat dit prettige appartement nog meer compleet maakt!
In de living is eveneens een praktische werkplek gecreerd met bureau-opstelling in een nis.

Aan de achterzijde is de royale slaapkamer gesitueerd, met als extra toevoeging een mooie garderobe-/kasten-ruimte. Daar bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine en droger.

Middels de glazen bouwsteen-wand is deze kamer gescheiden van de smaakvolle badkamer (2017).
In de moderne badkamer met ruime inloopdouche, ervaart u een echte "Spa-beleving" met onder meer de grote tegels in warme kleurstelling, regendouche, smaakvolle wastafelmeubel en moderne verlichting/spots.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Moderne afwerking, praktische indeling en prettige woonbeleving;
- Heerlijk balkon-terras met geweldig uitzicht en goede zon-ligging;
- VvE is actief, bijdrage circa € 135,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 2058;
- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Berging op de begane grond (via buitenzijde te bereiken);
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 265.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak overig
Locatie
Adres Admiraliteitskade 31 L
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan waterin centrumvrij uitzichtopen ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 180 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 11
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabellift
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.