Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Achterdijk 8, Rotterdam 3045 NX Rotterdam

3045 NX Rotterdam vraagprijs € 425.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Achterdijk 8 te Rotterdam | € 425.000,- k.k. | 133 m2

Speciale editie!

Een huis om verliefd op te worden! Vind jij gezellig thuiskomen belangrijk en wil je non-stop ontspannen en genieten?

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft alles voor het perfecte plaatje: heerlijke achtertuin met privacy aan het Zestienhovense park, eigen oprit voor minstens drie auto's, een garage, grote schuur, sauna en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Achterdijk 8, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Achterdijk 8, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Zestienhoven
    1.040 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Zestienhoven
    1.050 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 302.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Voortgezet onderwijs
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Achterdijk 8 te Rotterdam | € 425.000,- k.k. | 133 m2

Speciale editie!

Een huis om verliefd op te worden! Vind jij gezellig thuiskomen belangrijk en wil je non-stop ontspannen en genieten?

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft alles voor het perfecte plaatje: heerlijke achtertuin met privacy aan het Zestienhovense park, eigen oprit voor minstens drie auto's, een garage, grote schuur, sauna en ruimte met dompelbad, jacuzzi in de tuin, een grote leefruimte met open keuken, souterrain, badkamer, 4 slaapkamers.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het historische centrum van de Rotterdamse wijk Overschie. De buurt kent een grote verscheidenheid aan bebouwing waardoor er een bijzondere mix is van historische huizen, met in de buurt ook vrijstaande villa’s.

Verder ligt de woning aan het Park Zestienhoven en vlakbij de Delftse en Rotterdamse Schie. Het is zeer centraal gelegen met openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt, met uitvalswegen op enkele minuten afstand. Bovendien is het centrum van Rotterdam in slechts 15 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree welke toegang biedt tot het leefgedeelte. De woon- en eetkamer heeft een spiltrap naar de 1e verdieping, een houten vloer en staat in verbinding met de open keuken waardoor dit vertrek heerlijk ruim oogt. Door de praktische indeling van de living kun je de inrichting op diverse manieren vormgeven, zodat je het helemaal af kan maken in jouw stijl. De woonkamer heeft een prachtige marmeren schouw (afkomstig uit een kasteel) met authentieke kachel. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel en vrieskast, vaatwasser, combioven, afzuigkap en vaste bergkast.

Middels een hal kom je op de veranda met hardhouten vlonders terecht en via een trap bereik je de achtertuin. In de hal bevindt zich tevens de toegang tot het souterrain en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, (hoek) ligbad, inloopdouche en wastafel.

Souterrain
Zeer riant souterrain die toegang geven tot de twee vertrekken. Eén van de vertrekken kan als slaapkamer gebruikt worden of ideaal als werk- of studeerplek.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer I is aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde. Slaapkamer III ligt in het midden van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich het separate toilet en nog een bergkast met mechanische ventilatie en cv opstelling.

Tuin
De heerlijke achtertuin ligt aan het Zestienhovense park dus met veel privacy, eigen oprit met hekwerk, een garage, grote schuur, sauna, ruimte met dompelbad en jacuzzi in de zijtuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1895;
- Inhoud circa 454,4 m3;
- Woonoppervlakte circa 133,6 m2;
- Totale externe buitenruimte 63,0 m2:
- Gebouw gebonden buitenruimte 6.4 m2
- Garagebox van circa 15 m2:
- Berging /schuur van circa 24 m2:
- Sauna en badkamer van circa 20 m2:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Remeha);
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan
120 jaar oud is;
- Bij verkoop: De woning is gelegen in een risico gebied: in de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden
opgenomen;
- De woning is gefundeerd op staal conform opgave funderingsloket Rotterdam;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 425.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maandens, 2 wekens geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1895
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak overig
Locatie
Adres Achterdijk 8
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan bosrandaan wateraan parkaan rustige wegvrij uitzichtbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 454 m³
Perceeloppervlakte 438 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabelsauna
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 13 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garageboxparkeerplaats
Garage capaciteit 1
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.