avatar-insocial-review

Alouette erf 30 - Anoniem

5.5 10 1

Alouette erf 30 - Anoniem

De marktkennis van Ooms Capelle aan den IJssel is prima in orde. Weet wat er in de omgeving te koop is en voor welke prijs. Goed advies gekregen voor de vraagprijs. Fotografie van de woning was ook dik in orde. We zijn echter wel kritisch over de begeleiding tijdens het verkoopproces. Wij hebben veel druk moeten zetten om ons huis snel te koop aan te bieden (dat was ook onze wens). Er werd ons verteld dat ons huis binnen een week te koop zou staan. Uiteindelijk is hier twee weken overeen gegaan. Nadat ons huis op Funda geplaatst is, werd er door de makelaar een video van een andere woning bij geplaatst. Heel slordig! Tevens ontbrak de plattegrond. Uiteindelijk werd de plattegrond na een aantal dagen geplaatst, maar was deze niet juist. Het balkon was bij een slaapkamer betrokken, in werkelijkheid was de kamer dus veel kleiner dan op de plattegrond. Er was in de eerste week veel animo voor de woning: 12 bezichtigingen in 1 week tijd! Na de 1e bezichtiging kwam er direct een bod (heel laag). Makelaar adviseerde in onderhandeling te gaan. Wij waren het hier totaal niet mee eens en wilde alle bezichtigingen die week afwachten. Einde van de week iedereen zijn bod op tafel en dan beslissen. We hebben heel wat overredingskracht nodig gehad om de makelaar aan "onze kant" te krijgen. Wij hadden het gevoel dat er meer voor de kopers gedaan werd dan voor ons. Na een week zijn wij akkoord gegaan met het hoogste bod. Als wij naar de makelaar geluisterd hadden waren we een hoop geld mis gelopen. Normaliter wordt het voorlopig koopcontract door beide partijen op kantoor bij de verkopend makelaar getekend. In dit geval zat er een aankoop makelaar tussen en tekende de kopers bij hun eigen aankoopmakelaar. Nadat wij hebben getekend is het koopcontract pas een aantal dagen later naar de aankoopmakelaar verzonden. Waarna de kopers pas een week later tekende! Het was dus nogal discutabel wanneer de 3 dagen bedenktijd van de kopers ingingen, aangezien zij ook het contract weer terug moesten sturen. Hier had Ooms Capelle veel meer druk achter moeten zetten. Juist als het zo lang duurt kunnen kopers zich bedenken of een andere woning tegenkomen waarop ze van de koop af kunnen zien. Nadat alle bedenktijd en financiering akkoord was, was ons huis dan definitief verkocht. Ooms Capelle belde keurig om dit te melden. Ook melde ze dat er nu op de borden bij het huis "verkocht" zou komen te staan. Na 1,5 week was dit nog niet gebeurd. Vervolgens gemaild dat dit niet netjes is, en dat ik niet begrijp dat ze zo laks zijn, aangezien het voor hun ook reclame is als voorbijgangers zien dat een huis snel verkocht is. Geen reactie terug mogen ontvangen. Wel is er diezelfde dag nog "verkocht" op de borden geplaatst. Ondanks dat we met positief resultaat zijn geƫindigd, is dit voor een groot deel onze eigen verantwoordelijkheid geweest (veel bellen, controleren, navragen). Zo goedkoop is een makelaar niet, dus ik had hier wel iets meer service verwacht tijdens het verkoopproces.

Informatie nodig?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.