Vergroot je kansen op de woningmarkt met een haalbaarheidscertificaat
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning komt er al vroeg veel op je af, nog voordat je de sleutel in handen hebt. Een goede voorbereiding is daarom belangrijk. Steeds meer nieuwbouwprojecten vragen om een haalbaarheidscertificaat als onderdeel van het inschrijfproces. Met een haalbaarheidscertificaat toon je aan wat je financieel kunt besteden, zodat je met vertrouwen kunt inschrijven op jouw favoriete nieuwbouwproject.
Vraag een haalbaarheidscertificaat aan!
Waarom een haalbaarheidscertificaat?
Weten wat je kunt besteden maakt je zoektocht naar een nieuwbouwwoning een stuk gerichter. Je verliest geen tijd aan woningen die buiten je bereik liggen en kunt met vertrouwen inschrijven op jouw bouwnummers.
De woningmarkt kent daarnaast situaties die meer vragen dan een standaardberekening. Speelt er een langere bouwperiode tussen koop en oplevering? Ben je ondernemer? Wil je doorstromen? Dan spelen er extra vragen over timing, vrij-op-naam en de fiscale situatie. Onze adviseurs denken daar graag met je over mee.
Voor wie is het haalbaarheidscertificaat?
Ben je je zoektocht naar een nieuwbouwwoning begonnen of heb je al een project op het oog? Het haalbaarheidscertificaat is geschikt voor iedereen die een nieuwbouwwoning wil kopen of daar serieus over nadenkt. Of je nu starter bent en voor het eerst de woningmarkt betreedt, als doorstromer een volgende stap wilt zetten of ondernemer bent en wilt weten wat er voor jou mogelijk is.
Veelgestelde vragen over het haalbaarheidscertificaat
Het haalbaarheidscertificaat is geldig tot 2 weken na de sluitingsdatum van het nieuwbouwproject.
Het haalbaarheidscertificaat is persoonsgebonden en kan niet worden overgedragen aan iemand anders, aangezien het gebaseerd is op jouw persoonlijke financiële situatie en naam, en mogelijk ook die van jouw partner.
Je kunt eenvoudig een herbeoordeling aanvragen. We berekenen dan of het certificaat nog steeds geldig is op basis van de bijgewerkte financiële situatie.
Nee, het certificaat is geen absolute garantie. Het certificaat is gebaseerd op jouw financiële situatie op de afgiftedatum van het certificaat. Veranderingen in jouw situatie daarna kunnen van invloed zijn op de uiteindelijke financieringsmogelijkheden.
Het haalbaarheidscertificaat laat de verkoper zien dat jij een serieuze koper bent en dat jouw financiële situatie al is beoordeeld door een adviseur. Dit geeft de verkoper meer vertrouwen in jouw bod en vergroot de kans op een succesvolle aankoop.
Het certificaat, gebaseerd op jouw financiële situatie, is gebonden aan één specifiek nieuwbouwproject. Je kunt het daarom niet zomaar gebruiken bij een ander project, aangezien de mogelijkheden per project kunnen verschillen. Uiteraard is het wel mogelijk om een nieuw certificaat af te geven voor elk ander nieuwbouwproject.
Ja, om een goed beeld te krijgen van jouw financiële situatie hebben we een aantal gegevens nodig, zoals inkomensgegevens, een overzicht van eventuele schulden en andere relevante financiële informatie. Onze adviseurs vertellen je precies welke documenten nodig zijn.
Het haalbaarheidscertificaat geeft jou duidelijkheid over wat je maximaal kunt lenen, zodat je gericht inschrijven voor jouw bouwnummers. Daarnaast vergroot het je kansen op een succesvolle aankoop, omdat het verkopers laat zien dat de financiering van jouw inschrijving haalbaar is.
Nee, een haalbaarheidscertificaat is niet hetzelfde als een bankgarantie. Een haalbaarheidscertificaat zegt iets over jouw financiële situatie, terwijl een bankgarantie dat niet doet. Een bankgarantie is een mogelijk onderdeel bij de aankoop van een woning.
Benieuwd wat een haalbaarheidscertificaat voor jou kan betekenen?
Neem contact met ons op, we helpen je graag!