3011 WK Rotterdam
Wijnhaven 73 X
Download brochure
3011 WK Rotterdam

Wijnhaven 73 X

Vragen? Neem contact op met Jasper Kuijs van Ooms Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 1.975.000 k.k.
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Wonen212 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam

WIJNHAVEN 73 X

Wonen in The Muse is een beleving op zich. Op de 23ste verdieping is gelegen dit prachtige penthouse van ruim 212m2 met fantastisch uitzicht! Het unieke aan dit appartement is dat je Rotterdam beleeft op zijn best. Enerzijds door het uitzicht op de Maas en anderzijds uitzicht op de stad. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van twee royale slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. 

De living met woonkeuken is maar liefst 100m2 en heeft een plafondhoogte van 3.10 meter. Door de grote raampartijen verbind je het ruime zonneterras met binnen. Bij binnenkomst heb je zicht op de zonnige patio en toegang tot alle vertrekken.  De vloer is voorzien van een prachtige gietvloer die door de hele woning is gegoten. Middels de stalen deuren bereik je de sfeervolle living met woonkeuken. De keuken is luxe afgewerkt met groot kookeiland en voorzien van een inductie kookplaat met afzuiger van Siemens en een wijnklimaatkast van Liebherr. Door de verschillende niveau’s in het natuursteen werkblad is het eiland groot en speels van opzet. Tegen de wand is een aanrechtblad, eveneens van natuursteen, met passende spoelbak en Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en bakoven met stoomfunctie allen van Siemens.

De living is licht en zeer ruim van opzet en biedt toegang tot het zonnige terras met uitzicht op de Maas, Erasmusbrug, de Willemsbrug en de gezellige Wijnhaven. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige patio die veel privacy biedt en waar je heerlijk kunt genieten van de jacuzzi.

Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers welke je vanuit alle kanten kunt bereiken. De hoofdslaapkamer heeft fenomenaal uitzicht over de stad en biedt toegang tot het terras waar je kunt genieten van de middag/avondzon. Tevens is deze slaapkamer uitgerust met een inloopkast een eigen separate wandcloset met fonteintje, een eigen badkamer en bereik je ook de patio. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower en twee wastafels. De afwerking op de vloer is prachtige tegelvloer en bestaat de wandafwerking uit beton ciré. Ook vanuit de badkamer is er toegang tot de patio.

De tweede, ruime, gastenkamer heeft toegang tot het terras met uitzicht over de stad en is voorzien van een eigen badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en sauna. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, van het merk Miele.

Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam

OVER HET GEBOUW

The Muse is gesitueerd middenin het Maritiem District, een wijk die zich heeft getransformeerd tot een zeer aantrekkelijk en dynamische woon-, werk-, en leefomgeving. Alles lijkt hier samen te komen op een sprankelende Rotterdamse wijze. Het gebied ontvouwt zich in gestaag tempo als een nieuwe wijk in de luwte van de drukte van de stad.

Het fraaie appartementencomplex is ideaal gesitueerd tussen Blaak en Boompjes en tussen Witte de Withstraat - het hippe SOHO van Rotterdam - en de gezellige Oudehaven. Maar ook de Markthal, De Meent en Pannekoekstraat liggen op enkele minuten loopafstand. De Wijnhaven biedt daarmee een levendige sfeer, met gezellige cafés, exclusieve boetieks, toonaangevende galeries en goede restaurants op een steenworp afstand. Een unieke woonplek die nooit zal gaan vervelen.

The Muse is al uitgegroeid tot een van de meest gewilde wooncomplexen van het centrum. En het wordt alleen nog maar mooier. Straks zal The Muse samen met de in aanbouw zijnde CasaNova een kenmerkend ensemble vormen, met ieder een duidelijk eigen signatuur. Het ensemble komt samen op de 5e verdieping en biedt dan aan alle bewoners een groene daktuin. Deze daktuin wordt een ontspannende en groene ontmoetingsplek van maar liefst 1.500 m², exclusief voor de bewoners van de beide torens. Daarnaast bieden ze elk een breed scala aan voorzieningen en diensten. Hierbij kunt u denken aan: een riante parkeergarage, pakketservice dankzij een Bringme box, huismeesterservice, gastenkamers, fitnessruimte & gym en tenslotte werk- en atelierruimte. Zo wordt het binnenstedelijk wonen wel erg aantrekkelijk!

Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam
Wijnhaven 73 X, 3011 WK, Rotterdam

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 2020;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 212m², terras van circa 57m²;
- Voorzien van een Aquacell waterontharder;
- Privé berging (ca. 11 m²) op de 4e verdieping;
- 2 privé auto stallingsplaats op de 1ste parkeerlaag;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling met 2 eigen privé stallingsplaatsen;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Goed functionerende en actieve vereniging van eigenaren (VvE).
- Maandelijkse VvE bijdragen € 370,67(woning en berging) / €58,30 (parkeerplaats voor 2 auto`s);
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Gemeenschappelijke daktuin op de 5e verdieping, welke wordt aangelegd;
- Huismeester met kantoor op de 5e verdieping;
- Gasten- / logeerkamers op de 6e verdieping;
- Boodschappen- en pakketservice met behulp van BringMe box;
- Glasvezelaansluiting + UTP aansluitingen door de woning;
- Warmte terugwin systeem (balans ventilatie);
- Oplevering en eigendomsoverdracht in overleg te bepalen.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dynamis Exclusief - maps

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Jasper Kuijs bij Ooms Makelaars

010- 424 8888

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie