Kruiskade 2 B

De appartementen van Cool63 zijn anders, speels en inspirerend, maar ook stedelijk en stoer. Dit is wellicht de mooiste plek in Rotterdam om te wonen, midden in een heerlijk bruisend deel van de stad. Op deze hoogte is er volop contact met de drukte van de stad, maar ook de mogelijkheid om je terug te trekken in de anonimiteit. De architect van Cool63 werd gekozen na een uitvoerige internationale competitie. Het ontwerp van Allies en Morrison, het Londense architectenbureau, is geïnspireerd door de architectuur van de wederopbouw, zoals het Hilton, de Bijenkorf, de Lijnbaan en vele andere gebouwen in de omgeving. Cool63 is een icoon van de wederopbouw van onze tijd, ontworpen in samenhang met de bestaande omgeving. Een eigen interpretatie van de naoorlogse stijl. Dit is te zien aan de subtiele detaillering, de combinatie van steen en staal en de bijzondere kleur van de gevel. Het licht geeft het gebouw elke keer een andere uitstraling.

OVER HET GEBOUW 
City living at its finest. dat is wat dit appartement u biedt! Hier wonen betekent genieten van alle rust, ruimte en licht die het appartement uniek maakt en op slechts een liftritje afstand van de drukte en gezelligheid van het centrum. Het appartement is in 2015 opgeleverd als onderdeel van het kleinschalige appartementencomplex 'Cool63', dat is gelegen op de hoek van de Kruiskade en de Coolsingel. Hierdoor heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: In het gebouw zelf vindt u de Albert Heijn, een sportschool, het Hilton Hotel en het Luxor Theater. Ook bevindt zich er een sterren-restaurant welke u tot uw buren mag rekenen.

OMGEVING
Alles binnen handbereik! Het kloppende hart van Rotterdam, dat kunnen we rustig zeggen. Het appartement ligt op de hoek van de Coolsingel en de Kruiskade, tegenover het Stadhuis en het Hilton hotel, omgeven door high-end winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Op loopafstand zijn verschillende Michelinsterren restaurants, waaronder Joelia, van Mario de Ridder en FG foodlabs van François Geurts. Het appartement ligt naast het Oude Luxor theater. Verder zijn het Schouwburgplein, de Lijnbaan, de Doelen, de Meent en het Centraal station op 5 minuten loopafstand. Het appartement ligt in het High End Fashion District. Hier zijn exclusieve winkels, internationale modemerken en luxury labels gevestigd. Op dit moment is het Stadhuisplein volop in ontwikkeling. Cool63 ligt ook nog eens op een uitstekend bereikbare plek voor zowel de auto als het openbaar vervoer.

Begane grond
Via de hoofdentree aan de Kruiskade, recht tegenover het Hilton Hotel, betreedt u het appartementencomplex. De bergingen bevinden zich op de mezzanine en de parkeerplaatsen zijn gelegen in de onderbouw. De woningen zijn op de verdiepingen gelegen. Vanuit de parkeergarage is er via de lift toegang tot het appartement. De diverse verdiepingen bereikt u door middel van een van de twee liften of uiteraard met de trap.

4e verdieping
Entree appartement, hal/gang welke toegang biedt tot alle vertrekken, interne berging, technische ruimte, luxe toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is modern en voorzien van een luxe open keuken met prachtig kookeiland en volledig voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast/vriezer, inductie kookplaat, combimagnetron, Quooker en vaatwasser. Dit appartement heeft 3 ruime slaapkamers en zijn gelegen aan het riante dakterras. Daarnaast zijn er twee luxe badkamers aanwezig. Wanneer je de hoofdslaapkamer binnenstapt, ervaar je luxe tot in de puntjes. Een eigen suite met inbouwkasten, eigen riante badkamer en grote slaapkamer. 

PARKEERPLAATS
In de onderbouw heeft u de beschikking over een parkeerplaats. Deze parkeerplaats betreft een vaste huur-parkeerplaats (circa € 214,51 per maand) die binnen het gebouw bereikbaar is. Uw fiets parkeert u in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte 136 m²;
- Luxe daktuin op het zuiden van circa 112 m²;
- Plafondhoogte van circa 2,90 meter;
- Raampartijen aan de zuidzijde;
- Inpandige fietsenstalling op de begane grond;
- Ruim & stijlvol 3-kamerappartement (voorheen 4);
- Een ruime privé berging (6 m²) op mezzanine vloer (+1);
- De woning is geheel voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer;
- De woning is voorzien van glad gestuukte wanden;
- Bijdrage VVE circa € 402,08 voor het appartement;
- Ondergrondse parkeergarage met directe liftverbinding naar alle woningen;
- De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de fraai aangelegde daktuin;
- De parkeerplaats is gelegen op niveau -01;
- Vloerverwarming en -koeling;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.