Houtzagerij 1

Unieke woning! 

Vrijstaande kadewoning met garage, directe waterligging, dakterras en vlonder, speelse indeling en goede afwerking. De woning is onderdeel van het kleinschalige en bijzondere project "Nieuw Havenzicht" en de woning was binnen het project het "meest exclusieve en tevens enige vrijstaande villa". Kortom laat u verrassen en ervaar het nu zelf. De woning heeft zijn eigen entree aan een besloten erf. Van doorgaand verkeer is hierdoor geen hinder.
 

Ligging

Nieuw Havenzicht is het bouwplan op een unieke locatie aan de Nieuwe Haven in Schiedam. Met uitzicht op schepen die in de Nieuwe Haven liggen en gezellige cafés, restaurants, winkels en kunstgaleries, bijna om de hoek.

Met zicht op het water en aan de ene zijde en het oudste Stadspark van Nederland op enkel meters aan de andere zijde, met de Maasboulevard en Groenelaan op loopafstand en het centrum op fietsafstand, is de ligging zeer bijzonder en praktisch te noemen.
 

SCHIEDAM 

is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Hollandser bestaat bijna niet.

Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Met de watertaxi ben je binnen 15 minuten bijvoorbeeld al bij Hotel New York, Rotterdam.

1e WOONLAAG
Entree, hal, separaat toilet, toegang tot de inpandige garage.

De enigszins verdiept gelegen woonkeuken, ca. 30 m², is eveneens een groot pluspunt van de woning.
Veel raampartijen en directe ligging aan het terras en water, maken dit een fantastische plek om veel tijd door te brengen, niet alleen voor koken maar zeker ook om te ontspannen en te borrelen.

Deze is luxe uitgevoerd met kookeiland en wandopstelling en is voorzien van ingebouwde apparatuur, zoals 5 pits-gaskomfoor, koelkast, oven, vriezer, grote afzuigkap, vaatwasser, quooker.
In de bij-keuken/berging bevindt zich de wasmachine en cv-ketel.

Middels de pui bereikt u het riante vlonder-terras, deze is deels uitgevoerd met overkapping en glas, zodat u hier het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. Compleet met ophaal-systeem voor boot.

Royale slaapkamer I, heeft een hoekligging en is zeer licht met heerlijk zicht op het water.

2e WOONLAAG
Trap, overloop en speels vide-indeling.

Heerlijke lichte en royale woonkamer, welke zich kenmerkt door de mooie lichtinval, het uitzicht, de fraaie afwerking en natuurlijk de halfronde raampartijen.

Hier is de ruim bemeten slaapkamer II gesitueerd, eveneens met hoekligging.
Slaapkamer III is thans in gebruik als praktische inloop-kastenkamer, uitgevoerd met hoogwaardig maatwerk-kastenwand.

Moderne badkamer in smaakvolle, donkere kleurstelling, uitgevoerd met dubbel wastafelmeubel, brede douche en wand-radiator. Separaat 2e closet.

3e WOONLAAG
Overloop, speelse vide.

Royale slaapkamer IV; met eveneens veel raampartijen en ruimte.

Moderne 2e badkamer in smaakvolle, donkere kleurstelling, uitgevoerd met dubbel wastafelmeubel, douche en tevens ligbad.

Toegang tot trap en heerlijk dakterras van ruim 20m2 met goede privacy, fraai panorama uitzicht en gunstige zon-ligging. Wat een genot om hier te vertoeven!

- EIGEN GROND;
- Energielabel A;
- Prachtig gelegen aan het water met open vaarverbindingen;
- Luxe, modern en hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Eigen aanlegsteiger;
- Eigen parkeerplaats en eveneens garage aanwezig;
- De keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (), sun-screens op alle ramen, 12 zonnepanelen; 
- Afgesloten terrein gezamenlijk; VvE voor onderhoud ;
- Oplevering Q3 2023.