4311 NL Bruinisse
Grevelingenhout 170
Download brochure
4311 NL Bruinisse

Grevelingenhout 170

Vragen? Neem contact op met Cees Jan van Pelt van Ooms Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 1.250.000 k.k.
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers7
  • Wonen427 m2
  • Perceel1.402 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse

GREVELINGENHOUT 170

ENGLISH AND GERMAN SUMMARY BELOW

Op een prachtige plek met veel privacy in het buitengebied van Bruinisse op Park Grevelingenhout ligt deze luxe villa.  De woning met maar liefst 5 grote slaapkamers is Amerikaans ruim met een netto vloeroppervlak van circa 427 m2! Op het park is dit een uitzonderlijke woning met een wijnkelder en op de tweede verdieping een ruime woon-/werkzolder. De villa is ideaal voor het gezin en is ook de perfecte woning voor een combinatie van wonen en werken. De woning ligt met voldoende privacy direct aan de golfbaan met een vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en op loopafstand nabij de jachthaven en het Grevelingenmeer.  De villa is op luxe wijze gebouwd met hoogwaardige materialen, optimaal (Energielabel A) geïsoleerd, alle ruimtes goed geventileerd en is met zorg onderhouden.  De tuin rondom biedt u door diverse terrassen zon of schaduw. 

De centrale ligging tussen Den Haag en Brussel, op 35 minuten van Rotterdam en 5 kwartier van Schiphol, is perfect te noemen.  De Zeeuwse Noordzeestranden met hun heerlijke strandpaviljoens zijn binnendoor via het mooie landschap, altijd snel en goed bereikbaar.  Foto’s geven slechts een globaal beeld, om een goede indruk te krijgen van dit perfecte gezinshuis op grote kavel moet u deze woning ervaren middels een bezichtiging! Globaal is de indeling als volgt:

Begane grond:
Royale entreehal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot woonkeuken, woonkamer, garage, (thuis)werkkamer met vaste internet aansluiting en wasruimte. Alle ruimtes zijn ruim van opzet en hebben veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot badkamer en 4 royale slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een eigen inloopkast en badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 5, berg-/kleding/slaapkamer 6 en technische ruimte/berging.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde van de woning treft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De tuin rondom is fraai aangelegd, met diverse terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Een water ringleiding in de borders is aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 1402 m2 eigen grond
- Het object heeft een totaal vloer oppervlak van 534 m2!
- Opgeleverd in 1998
- Gebouwd met hoogwaardige materialen
- Ligging aan golfbaan, nabij jachthaven en Grevelingenmeer
- Bijdrage parkonderhoud middels VvE, € 444,-- per jaar
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Werkkamer en naastgelegen bijkeuken eventueel om te bouwen tot slaapkamer en badkamer op begane grond
- De meeste ruimtes zijn voorzien van een vaste internet aansluiting
- De woning is perfect voorzien van natuurlijke- en mechanische-ventilatie
- De woning is goed geïsoleerd en de energiekosten zijn laag
- Door de vele kamers en het formaat van de woning voldoende mogelijkheden om thuis te werken
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- De villa is met veel zorg onderhouden
- De woning is rondom voorzien van bliksembeveiliging
- Energielabel A
- Oplevering in overleg.

Wenst u meer informatie neemt u dan contact op met ons kantoor.  Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse

ENGLISH SUMMARY

The house is American spacious with a net floor space of approximately 427 m2! The villa is ideal for the family and is also the perfect home for a combination of living and working. The house is an acceptable distance directly on the golf course with unobstructed views to the front and rear and within walking distance of the beach near the marina and the Grevelingenmeer. The central location between The Hague and Brussels, at 75 minutes from Schiphol, is perfect. The villa is luxuriously built with high-quality materials, optimally (Energy label A) insulated, ventilated and maintained with care.  Photos only give an overall picture, to get a good impression of this perfect family home on a large plot, you must experience this house through a viewing!

Layout:

Ground floor:
Spacious entrance hall with wardrobe, meter cupboard, toilet, stairway, access to kitchen, living/dining room, garage, study and laundry room. All rooms are spacious and bright.

First floor:
Landing with access to bathroom and 4 spacious bedrooms, the master bedroom has its own walk-in closet and bathroom.

Second floor:
Landing with access to bedroom 5, storage / clothing / bedroom 6 and technical area / storage.

Outdoor space:
At the front of the house you will find more than enough space for parking several cars on site. The surrounding garden is beautifully landscaped, with various terraces, lawn and borders with permanent plants. A water loop in the borders is present.

Particularities:
- Located on 1402 m2 of private land
- The object has a total floor space of 534 m2!
- Construction year 1998
- Built with high quality materials
- Location near golf course, marina and “Grevelingenmeer”
- Contribution to park maintenance through VvE, € 444 per year
- Sunny backyard facing southwest
- Office and adjoining utility room can be converted into bedroom and bathroom on the ground floor
- Most rooms have a fixed internet connection
- Plenty of parking space on site
- The villa has been maintained with great care
- The house is equipped with lightning protection
- Acceptance in consultation.

If you would like more information, please contact our office. This luxury villa is located in a beautiful spot with lots of privacy in the outskirts of Bruinisse at Park Grevelingenhout

Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse
Grevelingenhout 170, 4311 NL, Bruinisse

GERMAN SUMMARY

Geräumige freistehende Luxusvilla am Stadtrand von Bruinisse an einem wunderschönen Ort im Park Grevelingenhout. Die Villa mit geräumigen Schlafzimmern ist ideal für die Familie, sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Lage mit viel Privatsphäre, auf dem Golfplatz mit freiem Blick nach vorne und hinten, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und dem Grevelingenmeer entfernt.

Die 25-minütige Autofahrt zu den Stränden von Burg-Haamstede und Zeeland, die 35-minütige Fahrt von Rotterdam und Antwerpen und die 75-minütige Fahrt von Schiphol und Brüssel sind perfekt. Die Villa ist luxuriös mit hochwertigen Materialien gebaut, optimal (Energielabel A) isoliert, belüftet und sorgfältig gepflegt.

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Cees Jan van Pelt bij Ooms Makelaars

088 - 424 0 208

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie