Drierivierenlaan 51

In een tot appartementengebouw getransformeerde monumentale scheepsloods bevindt zich dit UNIEKE loftappartement van 263 (!) m². Vanuit het appartement heeft u een ADEMBENEMEND uitzicht over de Nieuwe Maas. De loft heeft een balkon en 2 inpandige privé-parkeerplaatsen. En er is een ligplaats voor uw boot te koop! 

Aan de Drierivierenlaan 51 in Ridderkerk, waar Nieuwe Maas, Lek en Noord samenstromen, staat dit bijzondere industriële erfgoed. De scheepsloods -gebouwd in Traditioneel Ambachtelijke stijl- was ooit onderdeel van de Smit Scheepswerf. De rijksmonumentale fabriekshal is in 2008 getransformeerd met behoud van de karakteristieke uitstraling en oog voor historische details. Het is nu een wooncomplex met luxe loftappartementen, een onderliggende parkeergarage, bergingen en 2 ruime gezamenlijke terrassen aan de Nieuwe Maas. Aan de voet van het gebouw vertrekken de waterbussen naar Rotterdam en Dordrecht en het Driehoeksveer naar Kinderdijk. Winkelcentra en uitvalswegen zijn op korte afstand. Dat geldt ook voor Rotterdam. Met eigen boot of met de auto bent u in circa 20 minuten in hartje centrum van Rotterdam. Den Haag ligt op 35 minuten afstand.

Van de 26 prachtige loftappartementen in het complex heeft dit lichte appartement van 263 m² op de kop van het gebouw de allermooiste ligging. De loft biedt aan alle kanten een fenomenaal uitzicht op de drie rivieren en het drukke scheepvaartverkeer. Ook kijkt het appartement uit op de naastgelegen privé-haven waar u desgewenst een ligplaats voor uw boot kunt kopen. De woning is onder architectuur ontworpen en gebouwd, volledig naar de wens van de huidige verkoper. Het architectenduo Van Hofwegen-Van Ommen koos voor rijke materialen en afwisseling in structuur en textuur. 

Kom kijken en laat u betoveren door wat dit loftappartement te bieden heeft. Wij maken graag een afspraak voor bezichtiging.

BEGANE GROND
Entree via de beveiligde centrale entreehal met lift, trappenhuis, videofooninstallatie en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

PARKEERGARAGE
U beschikt hier over 2 inpandige royale parkeerplaatsen en een inpandige berging.

2E WOONLAAG
Via de lift of de imposante trappartij komt u op de tweede woonlaag. U loopt vervolgens door de karakteristieke corridor richting de entree van het appartement.

2E WOONLAAG
Bij het betreden van deze verdieping zult u allereerst verbaasd staan over de lichtinval in deze woning. Wat een binnenkomst!
Aan de rechterzijde ligt een kamer die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden en een speels, rond raam heeft. De ingenieuze schuifdeur met bergvakken zorgt ervoor dat de kamer kan worden afgesloten. Loopt u verder door dan heeft u 2 opties: de stoere stalen trap naar beneden langs de vide of op de 2e woonlaag blijven en over de glazen vloer naar het slaapgedeelte lopen. Laten we daar mee beginnen.

Hier vindt u een riante kastenwand met meerdere functies. De kasten zijn bereikbaar vanuit de gang en de hoofdslaapkamer en fungeren tegelijkertijd als slaapkamerdeur. Achter die deur ligt een hoofdslaapkamer vol verrassingen; zo is hier een prachtig vrijstaand bad met een waterval geplaatst. Heerlijk relaxen in bad en tegelijk uitkijken over de rivier. Hoe fijn is dat!
Er is ook een inloopdouche met regenshower aanwezig en een fraaie rvs tafel met 2 waskommen en een grote spiegelkast. Het 2-persoonbed van 1.80 x 2.20m met boudoir maakt het plaatje compleet. 

Terug in de gang kunt u opnieuw kiezen. U kunt via de imponerende verdiepingshoge taatsdeur naar de ruimte lopen waar u bijvoorbeeld uw werkplek kunt maken. Vanaf die plek kunt u dankzij de vide ook van het schitterende uitzicht over de Nieuwe Maas genieten. De andere mogelijkheid is dat u vanuit de gang de tussenhal inloopt waar de toiletruimte met hangtoilet, wastafel en urinoir is en de 2e badkamer met douche en waskom.
Daarachter ligt de praktische wasruimte met uitstort gootsteen. Een luik met vlizotrap brengt u vervolgens naar de bergvliering waar de Nefit Topline C.V. ketel en de Daikin koelinstallatie zijn opgesteld. Want dit appartement beschikt over vloerverwarming èn koeling!

1E WOONLAAG
Op de weg terug naar de entreehal neemt u de stoere stalen trap naar de ondergelegen woonetage. En als u al niet onder de indruk was, dan gebeurt dat nu zeker. Wat een ruimte en wat een ADEMBENEMEND uitzicht! Een living met niveauverschil en een karakteristieke raampartij, uitkijkend over het water. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 200m². 
Rondom zijn grote glaspuien. Er zijn 2 vides aanwezig en het hoge plafond zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect. 
De woonkamer (bijna 80m²) biedt uitzicht op de Nieuwe Maas dankzij een glaspartij van bijna 9 meter over de volle breedte. Als een van de weinige appartementen beschikt deze loft over een ruim balkon met panoramische blik op het water.

De eetkamer is door de stoere stalen trap gescheiden van de keuken. De bijzondere indeling maakt deze keuken ook weer anders dan anders. Natuurlijk is er diverse apparatuur aanwezig zoals een Amerikaanse koelkast, een vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en een rvs afzuigkap met motor. 
Aan bergruimte heeft deze loft zeker geen gebrek; naast de kasten op de slaapverdieping beschikt ook de woonetage over een met leer beklede kastenwand van ongeveer 19m (!) breedte. En uiteraard is er ook op deze verdieping een toiletruimte aanwezig met hangtoilet, urinoir en wastafelmeubel.

-    een unieke loft op een uitzonderlijke locatie met fenomenaal uitzicht op de plek waar Nieuwe Maas, Lek en Noord samenstromen;
-    dit object beschikt over 2 privé parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage;
-    een zeer ruime, iconische inpandige berging in de onderbouw (74 m² groot);
-    desgewenst is er een ligplaats in de privé-haven te koop voor € 25.000,00 k.k.;
-    de loft is voorzien van een akoestisch plafond;
-    fraaie vloerafwerking (gietvloer) met comfortabele vloerverwarming en koeling;
-    airco unit in hoofdslaapkamer;
-    in 2022 is er een Led lichtplan van Casambi aangelegd, bedienbaar via een app op uw smartphone; 
-    videofoon- en alarminstallatie;
-    bijdrage VVE € 524,14 per maand;
-    oplevering in overleg (indicatie Q1 2024).