2907 LE Capelle aan den ijssel
Bermweg 139
Download brochure
2907 LE Capelle aan den ijssel

Bermweg 139

Vragen? Neem contact op met Raymond Stolk van Ooms Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 2.500.000 k.k.
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen333 m2
  • Perceel2.110 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel

BERMWEG 139

Unieke en hoogwaardig gebouwde vrijstaande villa die alles biedt aan luxe en comfortabel wonen. De villa is onder andere voorzien van een royale dubbele garage, veel extra parkeerruimte op eigen terrein, dakterras, paardenstallen en een ruime fraai aangelegde tuin welke rondom het woonhuis gelegen is.

De woning ligt op maar liefst 2.110m2 eigen grond op een bijzondere locatie op de grens van Capelle aan de IJssel en Rotterdam met het Schollebos direct in de achtertuin. Mede hierdoor is het zeer groen en vrij wonen terwijl het centrum van de stad Rotterdam, de winkels, meerdere golfbanen, de hoge scholen/universiteit, basisscholen en natuurgebieden op korte afstand liggen.

Kortom een geweldige locatie met een royale woning welke is ontworpen met aandacht voor detail, gebouwd met top materialen en met een hoog afwerkingsniveau. De villa biedt veel mogelijkheden in en om de woning door de gunstige indeling met diverse ruimten en kamers op de begane grond (zoals kantoor), maar ook extra verdieping op de garage en de ligging op een royaal perceel met meerdere terrassen. 

 

Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel

INDELING

Begane grond:
Via het elektrische hekwerk toegang tot het perceel met parkeerplaatsen op eigen terrein en de dubbele garage; toegang tot de villa met een ruime hal met een toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Via de hal toegang tot een 1e kamer (thans kantoorruimte) en toegang tot de ruime lichte woonkamer en royale leefkeuken. De woonkamer is uitgevoerd met een schitterende haard en zijkamer en geeft toegang tot de achtertuin middels dubbele deuren. Via dubbele schuifdeuren is er toegang tot de royale eetkeuken welke is uitgevoerd met een moderne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en stenen werkblad. Daarnaast is er in de leefkeuken goed ruimte voor een grote eettafel en is er een fraaie gietijzeren kachel voor extra sfeer. Via de kantoorruimte op de begane grond is er toegang tot een 2e hal met vaste kasten en een 2e toegangsdeur. Via deze hal is er een interne doorgang naar de grote dubbele garage met dubbele staldeuren. De garage is uitgevoerd met onder andere een 2e toiletruimte en toegang tot de ruime zolderkamer boven de garage. Deze zolderruimte is uitgevoerd met daklichten voor veel daglichttoetreding. 

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast; 1e slaapkamer voorzien van toegang tot het dakterras en vlizotrap naar de bergvliering; 2e slaapkamer met dakkapel; 3e slaapkamer met dakkapel en voorzien van toegang tot het dakterras; ruime luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2 douches, toilet en wasruimte; 4e slaapkamer.

Rondom de woning ligt een schitterend aangelegde en zeer goed onderhouden tuin welke is uitgevoerd met diverse terrassen, een eigen kweekkas en paardenstallen welke thans in gebruik zijn als berging. Voorheen lag er voor deze stallen een rijbak met omheining. De gehele tuin is uitgevoerd met een in groepen verdeelde beregeningsinstallatie met aansturing via computer en een grasmaaier systeem. De ligging van de tuin is zeer vrij en tegen het Schollenbos aan. 

Vloerverwarming op de gehele begane grond en op de 1e verdieping in de badkamer, overloop en verdieping van de garage.

Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel
Bermweg 139, 2907 LE, Capelle aan den ijssel

BIJZONDERHEDEN

- Zeer karakteristieke woning met hoogwaardige materialen;
- Architect Dr. Ir. E.J. Hoogenberk (Bureau voor harmonische architectuur);
- Ruimteregelaars per kamer aanwezig;
- Onderheid terras;
- Royale dubbele garage en parkeren op eigen terrein;
- Fraai aangelegde tuin op een perceel van 2.110m2;
- Diverse domotica aanwezig waaronder centraal stofzuigersysteem, Cat6 UTP aansluitingen in alle ruimtes met patchkast, uitgebreide groepenkast met 2x krachtstroom aansluiting (29 groepen), centraal aangestuurde beregeningsinstallatie voor de gehele tuin;
- Bliksem afleidingssysteem over gehele hoofdgebouw en garage aanwezig;
- Woning volledig voorzien van dubbele beglazing HR++;
- Paardenstallen aanwezig en onderheid;
- Rustige ligging bij het groen;
- Ligging bij de vele voorzieningen;
- Verwarming middels 2 cascade geschakelde CV combiketels;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Dynamis Exclusief - maps

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Raymond Stolk bij Ooms Makelaars

088 - 424 0 201

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie