Adamsweg 4

Op volgens ons één van de mooiste plekjes van Goeree-Overflakkee, ligt deze degelijk onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met fraaie vergezichten over de omgeving. Wat dacht u van ruime parkeergelegenheid op eigen grond, een dubbele garage, slaapkamer met badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers met 2e badkamer op de verdieping, een parkachtige tuin en dit alles in een heerlijk rustige landelijke omgeving. De verkoper zal met pijn in het hart afscheid nemen van deze geweldige plek, echter is het na bijna 25 jaar tijd geworden voor iets anders. Wij zijn er van overtuigt dat de volgende eigenaar hier ook vele jaren zal gaan genieten van alles wat deze fraaie plek te bieden heeft!  

Begane grond:
Entree, hal met veel lichtinval, trapopgang met vide, toiletruimte met hangend closet en fontein, meterkast, toegang tot slaapkamer, werkkamer en middels dubbele deuren is er toegang tot de woonkamer. Royale en lichte woonkamer met fraai zicht op de tuin, natuurstenenvloer met vloerverwarming, openhaard, schuifpuien naar de tuin en toegang tot de keuken. Ruime keuken met Bulthaupt inrichting voorzien van koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, close-in-boiler en gefilterd waterkraan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met toegang tot de garage en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Dubbele royale garage met elektrische deuren, achterdeur naar de tuin en keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar de tuin en toegang tot badkamer voorzien van hangend closet, dubbele wastafel met meubel van het merk Shock, douchecabine en vloerverwarming. 

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast. Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en zijn nagenoeg even groot. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Stookruimte met Nefit combi-ketel. Badkamer voorzien van hangend closet, wastafel met meubel van het merk Shock, ligbad en douchecabine. Bergruimte met voorbereiding voor sauna en doorloop naar slaapkamer 4 welke boven de garage is gelegen met vaste schuifkastenwand.

Buitenruimte:
Tuin rondom de woning gelegen. De tuin is aan de voorzijde van de straat afgesloten middels een elektrisch bedienbaar sierhekwerk. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein direct bij het binnenrijden van de voortuin en voor de dubbele garage. De tuin is verder voorzien van een vijver, beregeningsinstallatie, diverse terrassen, borders, gazon, verlichting en een ruime blokhut.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze prachtige woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

- Eigen grond circa 4800 m2 e.e.a. nader uit te meten door het kadaster
- Mogelijkheid tot bijkopen extra grond
- Schilderwerk buitenzijde in 2022 uitgevoerd
- Verwarming middels Nefit Cv-combiketel, bouwjaar 2021
- Woning is niet aangesloten op het gasnet (propaangastank) of riolering (twee septic tanks)
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2020
- Geglazuurde dakpannen 
- Rondom vrij uitzicht over de omgeving
- Woning heeft energielabel B
- Oplevering eind september 2023

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.