Object
Verhuurd

Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 3032 AV Rotterdam

3032 AV Rotterdam

Omschrijving

Algemeen
De winkelruimte is gelegen in de directe omgeving van het Grafisch Lyceum en het Zadkine College, met in totaal tussen de 7.000 -en 8.000 studenten. De straat wordt gekenmerkt door een mix van horeca ondernemers en winkeliers. Bekende ketens zijn de Subway en Real American Pizza.

Het centraal station en het verkeersknooppunt Hofplein zijn binnen enkele minuten te voet te...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De winkelruimte is gelegen in de directe omgeving van het Grafisch Lyceum en het Zadkine College, met in totaal tussen de 7.000 -en 8.000 studenten. De straat wordt gekenmerkt door een mix van horeca ondernemers en winkeliers. Bekende ketens zijn de Subway en Real American Pizza.

Het centraal station en het verkeersknooppunt Hofplein zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie X, Nr. 5021-A, Appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 50 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 33 m² opslagruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
het object wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige (casco) staat met navolgende voorzieningen:
- Betegeld toilet;
- Pantry;
- Aansluitingen ten behoeve van water en elektra;
- TL-verlichting.

Energielabel
Het object heeft een energielabel B, energie index 1,12 en is geldig tot 22 november 2026.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Agniessebuurt' van de Gemeente Rotterdam,
onherroepelijk d.d. 30 april 2010 en is bestemd voor 'gemengd' I.

Download de brochure voor meer informatie over het bestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1952
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Teilingerstraat 79 A
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 83 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel index 1.12
Energielabel einddatum 2026-11-22

Ook succesvol uw bedrijfspand verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.