Object
Verhuurd

Koperhoek 4 B, Rhoon 3162 LA Rhoon

3162 LA Rhoon

Omschrijving

Door de ligging aan de doorgaande Rhoonse Baan en de Zuiderparkweg (Waterkering) is het gebouw goed zichtbaar. Bovendien zorgt de luifel die de units optisch aan elkaar verbindt voor een hoge attentiewaarde.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Albrandswaard, Sectie B, Nummer 4752-A, appartementsindexnummer 2.

Indeling
Ca. 165 m² bedrijfsruimte (bgg)
Ca. 165 m² kantoorruimte (1e verd.)
3...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Door de ligging aan de doorgaande Rhoonse Baan en de Zuiderparkweg (Waterkering) is het gebouw goed zichtbaar. Bovendien zorgt de luifel die de units optisch aan elkaar verbindt voor een hoge attentiewaarde.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Albrandswaard, Sectie B, Nummer 4752-A, appartementsindexnummer 2.

Indeling
Ca. 165 m² bedrijfsruimte (bgg)
Ca. 165 m² kantoorruimte (1e verd.)
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Gevlinderde betonvloer;
- vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer maximaal 1.000 kg/m².
- Vloerbelasting van de betonnen verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m²;
- Overheaddeuren met een hoogte van 4,0 meter;
- Goede voer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebouwhoogte van circa 8,5 meter;
- Hardhouten kozijnen;
- Eigen parkeergelegenheid en prima bereikbaarheid.

Huurprijs
€ 2.950,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot de nog nader te bepalen navolgende leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft energielabel A.

Bestemming
Het geheel valt onder regels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Portland" d.d. 16-11-2015 van de Gemeente
Albrandswaard en is bestemd voor "bedrijf art. 3".

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koperhoek 4 B
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 165 m²
Kantoor oppervlakte 165 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Ook succesvol uw bedrijfspand verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.