Verhuurd

Zwart Janstraat 138, Rotterdam 3035 AZ Rotterdam

3035 AZ Rotterdam huurprijs € 2.250 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Geheel gerenoveerde winkelruimte gelegen aan de ‘Noorderboulevard’ te Rotterdam Noord. Aan de Zwart Janstraat zijn zowel lokale ondernemers, als landelijke ketens gevestigd, zoals onder andere: Chateautjes, D-reizen, Kinki Kappers, Subway, Handyman, ICI Paris XL, Haarimport, McDonald’s, Bakker Breggen, Coop Vandaag, Intertoys, Van Haren en Etos. Verderop aan de Bergweg is, in het...

Brochure

Download de brochure van Zwart Janstraat 138, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Geheel gerenoveerde winkelruimte gelegen aan de ‘Noorderboulevard’ te Rotterdam Noord. Aan de Zwart Janstraat zijn zowel lokale ondernemers, als landelijke ketens gevestigd, zoals onder andere: Chateautjes, D-reizen, Kinki Kappers, Subway, Handyman, ICI Paris XL, Haarimport, McDonald’s, Bakker Breggen, Coop Vandaag, Intertoys, Van Haren en Etos. Verderop aan de Bergweg is, in het voormalig Bergwegstation, Happy Italy gevestigd. Ook Bagel & Beans heeft sinds kort haar deuren geopend aan de Bergweg (Eudokiaplein).

Nieuwe prestigieuze pui: ca. 6 meter breed en 5 meter hoog, met volledig glazen entreepartij.

Uitstekend bereikbaar met de auto vanaf rijksweg A20, alsmede met het openbaar vervoer (tram). Voldoende parkeermogelijkheid (betaald) voor de deur.

Indeling
Ca. 210 m2 winkelruimte verdeeld over een fraai split-level.

Zie bijgaande plattegrondschets.

Huurprijs
Vanaf € 2.250,00 per maand* exclusief BTW en servicekosten.

* De aangeboden huurprijs betreft een ‘ingroei-huurprijs’. Dat wil zeggen dat de huurprijs in vijf jaar tijd – in een nader overeen te komen staffel - zal worden verhoogd naar een marktconforme huurprijs van € 3.500,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per
maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat* met de volgende voorzieningen:
• Meterkast met meerdere groepen;
• Nieuwe pui;
• Glad gestuukte wanden en gladde vloer.
* Verbouwingsbijdrage is bespreekbaar.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Bestemming
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Oude Noorden’ onherroepelijk d.d. 24 september 2010 en is bestemd voor 'Gemend 1,2,3'.

De voor ‘Gemengd 1, 2, 3’ aangewezen gronden zijn, voorzover aangeduid met I, bestemd voor o.a.:
a. winkels, kantoren, en praktijkruimten uitsluitend op de begane grond;
b. bedrijven (t/m categorie 2), uitsluitend op de begane grond;
c. maatschappelijke voorzieningen, op alle verdiepingen;
d. woningen, uitsluitend op de verdieping(en);
e. horeca op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven;
f. seksinrichting, waar zulks op de plankaart is aangegeven, met dien verstande dat gebruik als
seksinrichting niet meer is toegestaan nadat functieverandering heeft plaatsgevonden in een van
de andere toegelaten functies vermeld onder sub a. of b.;
g. belwinkels, uitsluitend aan Bergweg 270 en 280, Zaagmolenstraat 114, Zwart Janstraat 126 en
145, met dien verstande dat gebruik als belwinkel niet meer is toegestaan nadat functieverandering heeft plaatsgevonden in een van de andere toegelaten functies vermeld onder sub a., b., c., of d.;
h. overbouwde doorgang, waar zulks op de plankaart is aangegeven;
i. gebouwde parkeervoorzieningen, geheel of gedeeltelijk ondergronds;
j. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden.

Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1894
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwart Janstraat 138
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 210 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.