Willem Barentszstraat 27 -33, Rotterdam-Albrandswaard 3165 AA Rotterdam-Albrandswaard

3165 AA Rotterdam-Albrandswaard huurprijs € 60 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het complex is gelegen op het Distripark Eemhaven, nabij de Waalhaven en de Eemhaven in de Rotterdamse haven. Ongeveer 40 % van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. Vanwege de directe aansluiting op de A-15 zijn de verbindingen met het achterland uitstekend.

Indeling
Nr. 27 (hal A): Beschikbaar
Ca....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Albrandswaard

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het complex is gelegen op het Distripark Eemhaven, nabij de Waalhaven en de Eemhaven in de Rotterdamse haven. Ongeveer 40 % van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. Vanwege de directe aansluiting op de A-15 zijn de verbindingen met het achterland uitstekend.

Indeling
Nr. 27 (hal A): Beschikbaar
Ca. 3.592 m² opslagruimte
Ca. 368 m² kantoorruimte
Ca. 272 m² mezzanine

Nr. 29 (hal B): Beschikbaar
Ca. 3.981 m² opslagruimte
Ca. 368 m² kantoorruimte
Ca. 313 m² mezzanine

Nr. 31 (hal C): VERHUURD
Ca. 3.981 m² opslagruimte
Ca. 367 m² kantoorruimte
Ca. 312 m² mezzanine

Nr. 33 (hal D): VERHUURD
Ca. 3.592 m² opslagruimte
Ca. 367 m² kantoorruimte
Ca. 272 m² mezzanine

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 10 meter;
- unit A en D: 6 elektrisch bedienbare loading docks, voorzien van overheaddeuren en levelers;
- unit B en C: 7 elektrisch bedienbare loading docks, voorzien van overheaddeuren en levelers;
- alle units: 1 overheaddeur op maaiveldniveau (3,3 x 3,8 m) (4,00 m h x 4,00 m b);
- verlichting;
- vloerbelasting 3.000 kg per m2;
- krachtstroomaansluiting;
- verwarming: 10 ?C bij een buitentemperatuur van -10 ?C en een windsnelheid van 8 meter per seconde;
- rookluiken.

Kantoorruimte:
- verwarming door middel van CV radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- dubbele toiletgroepen;
- isolerende beglazing met te openen ramen;
- wandgoten;
- kantine met pantry;
- systeemplafonds met inbouw verlichting (400 lux).

Buitenterrein:
- 2 meter hoog beveiligd hek rond het terrein;
- laadkuil met een expeditiezone;
- groenvoorzieningen;
- ruim voldoende parkeerplaatsen.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 60,-- per m² per jaar
Kantoorruimte: € 110,-- per m² per jaar
Mezzanine: € 30,-- per m² per jaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot ter grootte van 2,5 à 3% van de jaarhuur exclusief BTW voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
• onderhoud overheaddeur;
• onderhoud loadingdocks;
• onderhoud verwarminginstallatie;
• onderhoud buitenterrein;
• schoonmaken beglazing/gevel.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Een complete lijst zal op aanvraag ter beschikking worden gesteld.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemmingsplan
Willem-Barentszstraat 27-33 maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Albrandswaard Noord.’

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 60 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Willem Barentszstraat 27 -33
Plaats Rotterdam-Albrandswaard
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3592 m²
Kantoor oppervlakte 368 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.