Wijnhaven 24 - 32, Rotterdam 3011 WR Rotterdam

3011 WR Rotterdam prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
De Wijnhaven en de Wijnbrugstraat ligt tussen de Blaak en Maasboulevard in het Centrum van Rotterdam. De belangrijkste winkelstraten van Rotterdam als Lijnbaan en de Hoogstraat liggen dan ook op een steenworp afstand verwijderd van de Wijnhaven en de Wijnbrugstraat. Door de nabij gelegen ‘Oude Haven’ zijn er ook diverse uitgaan- en lunchgelegenheden.

Het geheel is in gebruik als...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De Wijnhaven en de Wijnbrugstraat ligt tussen de Blaak en Maasboulevard in het Centrum van Rotterdam. De belangrijkste winkelstraten van Rotterdam als Lijnbaan en de Hoogstraat liggen dan ook op een steenworp afstand verwijderd van de Wijnhaven en de Wijnbrugstraat. Door de nabij gelegen ‘Oude Haven’ zijn er ook diverse uitgaan- en lunchgelegenheden.

Het geheel is in gebruik als kantoorruimte, maar heeft een gemengde bestemming en leent zich goed voor ander gebruik.

Bereikbaarheid
Per auto:
Deze stadsas biedt een directe aansluiting op de snelwegen van de Ruit van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Per openbaar vervoer:
Op ca. 500 meter afstand treft men het NS- en metrostation Blaak aan, terwijl er ook diverse halteplaatsen voor bussen en trams aanwezig zijn.

Indeling
Voor de verhuur zijn thans de navolgende commerciële-/ kantoorruimtes beschikbaar, als volgt verdeeld:
Wijnhaven 24: 158,68 m² € 135,00 per m²
Wijnhaven 26-28: 180,18 m² € 135,00 per m²
Wijnhaven 32: 155,55 m² € 135,00 per m²
Wijnbrugstraat 13: 266,70 m² € 100,00 per m²

Het object is ingemeten conform de meetstaat NEN 2580.

*Huurprijs is exclusief BTW en servicekosten

Parkeren
In de ondergelegen afgesloten parkeergarage zijn er 10 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 1.250,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Aanwezige toiletvoorzieningen;
• Eigen entree aan de Wijnhavenzijde op de begane grond;
• Aanwezige pantry;
• Verwarming middels radiatoren;
• Verschillende airco units aanwezig en topkoeling.

Indien de Wijnhaven (begane grond) in meerdere delen zal worden verhuurd zullen er huurder scheidende wanden moeten worden aangebracht.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, flexibele huurtermijnen vanaf 1 jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader te bepalen levering en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 4 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wijnhaven 24 - 32
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 761 m²
Oppervlakte in units vanaf 159 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen systeemplafondtoiletpantryverwarming

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.