Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
3011 WH, Rotterdam

Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam

€ 950 p.m.

Omschrijving

Algemeen Representatief hoogwaardig kantoorgebouw in het centrum van Rotterdam. Het kantoorgebouw ligt gelegen in het monumentale pand “de Tijdgeest” aan de Wijnhaven 15 te Rotterdam. Het pand heeft een fraai uitzicht over de binnenhaven van de Wijnhaven en is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 109 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 950 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1707
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wijnhaven 15
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 109 m²
Oppervlakte in units vanaf 53 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief hoogwaardig kantoorgebouw in het centrum van Rotterdam. Het kantoorgebouw ligt gelegen in het monumentale pand “de Tijdgeest” aan de Wijnhaven 15 te Rotterdam. Het pand heeft een fraai uitzicht over de binnenhaven van de Wijnhaven en is gelegen in het centrum van Rotterdam. De plafonds in het pand zijn voorzien van prachtige ornamenten en daarbij beschikt het gebouw over verschillende originele stijlelementen waaronder glas in lood ramen, monumentale schouwen en parket. Het gebouw is onderdeel van een rij monumentale koopmanshuizen die tijdens het bombardement van Rotterdam buiten schot zijn gebleven. De koopmanshuizen en Het Witte Huis aan de Wijnhaven/Oostwijnstraat zijn een begrip in Rotterdam en ver daarbuiten. Zij vormen de geschiedenis aan de westzijde van de Oude Haven.

Ligging en bereikbaarheid:
De Wijnhaven is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de verlengde Willemsbrug en de Oude Haven. Het zakelijk centrum van Rotterdam aan de Blaak/Westblaak/Coolsingel is op loopafstand gelegen. De belangrijkste winkelstraten van Rotterdam zoals de Lijnbaan, Meent en de Hoogstraat liggen op een steenworp afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse goede restaurants en uitgaansgelegenheden op het Gelderse Plein en aan de Oude Haven zoals restaurant MOOII, Grand-Café Het Witte Huis en Stockholm en ook het Mariniersmuseum is in het gebied gevestigd.

De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met eigen vervoer is de Wijnhaven direct vanaf de Maasboulevard via de Geldersekade bereikbaar. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het NS-station Blaak met een directe verbinding naar Dordrecht, Breda, Roosendaal, Den Haag, Leiden en Amsterdam. Op ditzelfde station vindt u ook de haltes van tram en metro. Daarnaast zijn er in een straal van 100 meter ruim voldoende bushaltes te vinden en legt de watertaxi voor de deur aan.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AH, Nr. 17.

Indeling
Voor de verhuur zijn beschikbaar:
Unit 1.3: ca. 9,7 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping (voorzijde).
Unit 1.4: ca. 46,4 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping (voorzijde).

Bovengenoemde units worden als geheel verhuurd en zijn niet afzonderlijk te huur.

Per 1 april 2021 komen de navolgende unit beschikbaar (eventueel eerder in overleg):
Unit 2.1: ca. 39,9 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping
Unit 2.2: ca. 13,3 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping

Bovengenoemde units worden als geheel verhuurd en zijn niet afzonderlijk te huur.

Parkeerplaatsen
Parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd bij Gemeente Rotterdam. Daarnaast zijn er in de directe nabijheid (binnen 200 m) van de Wijnhaven 15 diverse parkeergarages waarin parkeerabonnementen beschikbaar zijn.
Het betreft:
- Parkeervoorziening Blaak 16: 125 parkeerplaatsen
- Parkeervoorziening Markthal: 1.200 parkeerplaatsen
- Parkeervoorziening Oude Haven: 200 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- gedeelde representatieve entree;
- intercom;
- lift;
- airco;
- gedeelde toiletgroep;
- gedeelde pantry;
- houten vloeren;
- drie ramen met uitzicht;
- plafond met ornamenten.

Huurprijs
Unit 1.3 & 1.4:
€ 950,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Unit 2.1 & 2.2:
€ 900,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurtermijnen vanaf 2 jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per m² per jaar exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmings-plan: ‘Waterstad‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 6 april 2015.

Op grond van artikel 3 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Centrum - 1‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde Archeologie - 2‘.

De voor ‘Centrum - 1‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen;
- kantoor;
- hotel;
- maatschappelijke voorzieningen;
- bedrijven t/m categorie 2, uitsluitend op de begane grond;
- detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- etc.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam
Wijnhaven 15, 3011 WH, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie