Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
3016 AH, Rotterdam

Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam

€ 225 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Gelegen op een unieke locatie aan de rand van het Rotterdamse Scheepvaartkwartier vindt u deze karakteristieke kantoorvilla met fraaie achtertuin en parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gelegen op een fraaie zichtlocatie aan de Westzeedijk. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 585 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 225 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1896
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westzeedijk 114
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 585 m²
Oppervlakte in units vanaf 585 m²
Verdiepingen
  • 5
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 11

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Gelegen op een unieke locatie aan de rand van het Rotterdamse Scheepvaartkwartier vindt u deze karakteristieke kantoorvilla met fraaie achtertuin en parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gelegen op een fraaie zichtlocatie aan de Westzeedijk. Het bestemmingsplan laat op deze locatie meerdere bestemmingen toe.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het representatieve Scheepvaartkwartier waar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd. Bovendien treft men verschillende uitstekende restaurants en populaire grand-cafés in de onmiddellijke nabijheid aan, Het Park bevindt zich daarnaast letterlijk om de hoek. Het object heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op het rijkswegennet A20, A16, A4 en A15. Haltes van diverse tram-, metro en busverbindingen bevinden zich op loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AG, Nr. 642.

Indeling
Beschikbaar voor verhuur is ca. 585 m² hoogwaardige kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Souterrain ca. 130 m²
Bestaande uit een hal, kelder, drie toiletruimtes, professionele keuken met diverse inbouwapparatuur, goederenlift naar begane grond (2 stopplaatsen), kantoor-/meetingruimte, serre.

Begane grond / bel-etage ca. 127 m²
Bestaande uit een entree, hal, trapopgang, twee kantoorruimtes af te sluiten middels suite deuren, serre.

1e verdieping ca. 110 m²
Bestaande uit een overloop, toilet, drie kantoorruimtes.

2e verdieping ca. 110 m²
Bestaande uit een overloop, toilet, drie kantoorruimtes,

3e verdieping ca. 110 m²
Bestaande uit een overloop, pantry, toilet, doucheruimte, twee kantoorruimtes.

Parkeren
Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van elf auto's, het parkeerterrein is bereikbaar via een afgesloten inrit gelegen aan de Westzeedijk. Er is daarnaast een mogelijkheid tot (betaald) parkeren langs de openbare weg.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 225,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 1.750,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met 5 verlengingsjaren.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur (schoon en ontruimd) in de huidige staat worden opgeleverd, met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Ingebouwde beamer installatie in het souterrain;
• Vloerverwarming in het souterrain;
• Wandverwarming op iedere verdieping;
• Marmeren vloeren in de hal op de bel-etage;
• Parketvloeren op de verdiepingen;
• Meerdere kleine pantry’s verdeeld over de verschillende kantoorruimtes;
• Doucheruimte op de derde verdieping;
• Voorbereiding afvoer mechanische ventilatie;
• Goederenlift vanaf souterrain tot bel-etage;
• Professionele keuken v.v. inbouwapparatuur.

Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Scheepvaartkwartier”, volledig onherroepelijk op 3 september 2014.

Op grond van artikel 6 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: “Gemend-1” met als dubbelbestemming: “Waarde – Archeologie – 2” (artikel 27), “Waarde – Cultuurhistorie” (artikel 30) en “Waterstaat – Waterkering” (artikel 31).

De voor Gemengd-1 bestemde percelen zijn bestemd voor onder andere:
a. kantoren;
b. wonen;
c. praktijkruimte;
d. inpandige parkeervoorzieningen die reeds aanwezig zijn ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam
Westzeedijk 114, 3016 AH, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie