Westzeedijk 102, Rotterdam 3016 AH Rotterdam

3016 AH Rotterdam vraagprijs € 15.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Karakteristiek herenhuis gelegen aan de Westzeedijk 102 in een zeer bijzondere monumentale kantoorvilla verdeeld over de tweede en derde verdieping. Gelegen op een unieke locatie in het Rotterdamse Scheepvaartkwartier. Het pand is in 1887 gerealiseerd onder architectuur van de heer J.C. van Wijk en is inmiddels ook aangewezen als Rijksmonument.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is...

Brochure

Download de brochure van Westzeedijk 102, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Karakteristiek herenhuis gelegen aan de Westzeedijk 102 in een zeer bijzondere monumentale kantoorvilla verdeeld over de tweede en derde verdieping. Gelegen op een unieke locatie in het Rotterdamse Scheepvaartkwartier. Het pand is in 1887 gerealiseerd onder architectuur van de heer J.C. van Wijk en is inmiddels ook aangewezen als Rijksmonument.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het representatieve Scheepvaartkwartier en heeft een fantastisch uitzicht over het Koningin Emmaplein aan de zijzijden en het museumpark aan de voorzijde. In het Scheepvaartkwartier zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd. Bovendien treft men verschillende uitstekende restaurants en populaire grand-cafés in de onmiddellijke nabijheid aan. Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op het rijkswegennet A20, A16, A4 en A15. Haltes van diverse tram- en busverbindingen alsmede het metrostation Leuvehaven bevinden zich op loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4E AFD, Sectie AG, Nr. 651.

Indeling
In totaal is er voor verhuur ca. 125 m² kantoorruimte beschikbaar op de 3e verdieping.

Parkeren
Er is een mogelijkheid tot (betaald) parkeren langs de openbare weg.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt:
€ 15.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 35,00 per m², per jaar exclusief BTW. Voor wat betreft de naar rato toerekening van kosten is voor de betreffende kantoorruimte een verdeelsleuteltoerekening van 20% vastgesteld per verdieping. In de servicekosten zijn onder meer inbegrepen:
• Energieverbruik;
• Verwarming;
• Waterverbruik;
• Gemeentelijke gebruikersbelastingen;
• Bedrijfsreinigingsrecht;
• Ramen reinigen buitenzijde;
• Warmte- en elektraverbruik;
• Glasverzekering;
• Telefoonlijn alarmnummer inclusief aansluiting;
• Alarmdienst contract en opvolging;
• Schoonmaak algemene ruimten (2x per week);
• Onderhoud algemene ruimtes.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige gerenoveerde staat en onder andere voorzien van:
• Hoogpolige vloerbedekking;
• Bellentableau;
• Pantry;
• Gewitte ruimtes;
• Traditionele trappartijen met houtwerkdetails;
• Representatieve centrale hal en entree met gerestaureerde houtwerkdetails, muurschilderingen en beglazing;
• Verschillende toiletgroepen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 9 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1888
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westzeedijk 102
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 250 m²
Oppervlakte in units vanaf 125 m²
Verdiepingen 2

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.