Uitgelicht

Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 3115 HG Schiedam

3115 HG Schiedam huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het object betreft een kantoorpand, gelegen te Schiedam. Verdeeld over drie kantoorvloeren staat er een representatief en vrijstaand kantoorgebouw van circa. 2.025m² te huur. Op het omheinde en middels een schuifhek en slagboom afgesloten parkeerterrein, dat tot het moderne kantoorgebouw behoort, zijn 75 parkeerplaatsen gesitueerd. Het luxe afgewerkte kantoorgebouw is uitstekend...

Brochure

Download de brochure van Westfrankelandsedijk 7, Schiedam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het object betreft een kantoorpand, gelegen te Schiedam. Verdeeld over drie kantoorvloeren staat er een representatief en vrijstaand kantoorgebouw van circa. 2.025m² te huur. Op het omheinde en middels een schuifhek en slagboom afgesloten parkeerterrein, dat tot het moderne kantoorgebouw behoort, zijn 75 parkeerplaatsen gesitueerd. Het luxe afgewerkte kantoorgebouw is uitstekend gelegen ten opzichte van het Nederlandse Rijkswegennetwerk en zeer goed bereikbaar.

Locatie
Het gebouw is gelegen nabij het bedrijventerrein “Vijfsluizen” te Schiedam, gelegen te Schiedam- West naast de Benelux tunnel. Gelegen tussen de rand van Schiedam- West en de Benelux tunnel heeft het gebouw een uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelweg A4, die op haar beurt een goede verbinding heeft met A20 (Gouda- Hoek van Holland) en de A15 (Maasvlakte- Nijmegen Duits/ Nederlandse grens). Vijfsluizen heeft een eigen afslag vanaf Rijksweg A4. Naast de diverse busverbindingen, heeft Vijfsluizen tevens een eigen metrohalte hetgeen een snelle en goede bereikbaarheid per openbaar vervoer garandeert.

Kadaster aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie M, Nr. 7767

Indeling
Voor de verhuur is circa. 2.025m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de onderstaande verdiepingen:
Begane grond: 675,92 m²
1e verdieping: 697,06 m²
2e verdieping: 652,13 m²

Deelverhuur van minimaal één verdieping is bespreekbaar.

Parkeren
75 parkeerplaatsen gelegen op het eigen afgesloten parkeerterrein.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- deels natuurstenen entreevloer;
- deels vloerbedekking*;
- gescheiden dames en heren toiletten per verdieping;
- kabelgoten inclusief bekabeling (cat 5)*;
- scheidingswanden*;
- vide;
- lift;
- te openen ramen met zonwering aan de zonbelaste kant;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- kantine/keuken met inbouwapparatuur*;
- alarm*;
- receptiebalie*;
- veiligheidsglas ter plaatse van de begane grond.
*Bovenvermelde voorzieningen aangegeven met een * worden ter beschikking gesteld aan huurder. Eventueel onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening huurder.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 125,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Servicekosten
De huurder dient zelf rechtstreeks contracten af te sluiten voor de levering van gas-, water- en elektra. Een pakket van overige leveringen en diensten kan in overleg samengesteld worden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW of een waarborgsom

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg

Wijze van oplevering
In overleg

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie index 0,94 en is geldig tot 31 oktober 2027.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westfrankelandsedijk 7
Plaats Schiedam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 2025 m²
Oppervlakte in units vanaf 652 m²
Verdiepingen 3
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.94
Energielabel einddatum 2027-10-31

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.