Westblaak 155 -185, Rotterdam 3012 KJ Rotterdam

3012 KJ Rotterdam huurprijs € 145 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Representatief kantoorgebouw gelegen in het centrum van Rotterdam, op de hoek van de Westblaak en het Eendrachtsplein, met een eigen parkeergarage. Gezien de zeer centrale ligging van het gebouw in het centrum, is de bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer uitstekend te noemen.
Het gebouw is intern volledig gerenoveerd en thans voorzien van onder meer een nieuwe...

Brochure

Download de brochure van Westblaak 155 -185, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief kantoorgebouw gelegen in het centrum van Rotterdam, op de hoek van de Westblaak en het Eendrachtsplein, met een eigen parkeergarage. Gezien de zeer centrale ligging van het gebouw in het centrum, is de bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer uitstekend te noemen.
Het gebouw is intern volledig gerenoveerd en thans voorzien van onder meer een nieuwe representatieve centrale entree en nieuwe sanitaire groepen. Verder is het gebouw flexibel indeelbaar en geschikt voor diverse kantoorconcepten. Het object beschikt over energielabel A, wat resulteert in een zeer milieu- en kostenbewust energieverbruik voor haar gebruikers. We kunnen hier spreken van een dynamische plek met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Achter het object ligt de Binnenweg met een ruim aanbod aan horeca en winkels.

Bereikbaarheid
Per auto: De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Vanuit oostelijke en zuidelijke richting is er een directe aansluiting met het rijkswegennet (A20 en A16) via de Maasboulevard-Schiedamsedijk-Westblaak.
Per OV: Onderhavig kantoorgebouw is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Haltes van metro, bus en tram liggen praktisch voor de deur waardoor o.a. het centraal station snel en eenvoudig is te bereiken. Met de "Fyra" (hogesnelheidstrein) is luchthaven Schiphol binnen 30 à 40 minuten te bereiken.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4e AFD, Sectie AG, Nr. 1479, Groot 18 centiare.

Indeling
Het betreft een representatieve kantoorruimte van circa 690 m2, gelegen op de 5e verdieping.

Parkeren
In de onder het gebouw gelegen parkeergarage kunnen een beperkt aantal plaatsen gehuurd worden. Betaald openbaar parkeren kan langs de Westblaak en in de schuin aan de overkant gelegen garage aan de Hartmanstraat.
Het aantal parkeerplaatsen is nader te bepalen. Naast de parkeervoorzieningen onder het gebouw zijn er ook tal van parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Middels het kopen van abonnementen kan een huurder zijn eigen parkeernorm bepalen hetgeen voor een centrum locatie als uniek kan worden beschouwd.

Energielabel
Het pand is voorzien van een energielabel A.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Isolerende en warmtewerende beglazing;
• Volledig gerenoveerde representatieve entree met receptiebalie;
• Twee 15-persoons liften;
• Te openen ramen;
• Recent verbeterde topkoeling;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's;
• Twee sanitaire groepen per verdieping;
• Systeemplafonds met banrasterprofielen v.v. ingebouwde beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
• Toegangscontrolesysteem;
• Beveiligingsinstallatie;
• Mindervalidetoilet op de begane grond;
• Stadsverwarming;
• Warmtevoorziening middels convectoren en radiatoren;
• Energieprestatiecertificaat A-klasse.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 145,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Parkeerplaats: € 1.750,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Bijkomende kosten
Servicekosten groot € 40,- per m2 per jaar exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per .

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
Per direct

Wijze van oplevering
In overleg

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 145 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Westblaak 155 -185
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 690 m²
Oppervlakte in units vanaf 690 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen liftente openen ramentoiletpantryverwarming

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.