Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
2661 DB, Bergschenhoek

Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek

€ 2.850 p.m.

Omschrijving

Algemeen Representatief en functioneel bedrijfsobject op het bedrijfsterrein Weg en Land te Bergschenhoek. Bereikbaarheid Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Weg en Land, dichtbij de Provinciale weg N209 (Leeuwenakkerweg). Deze...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 350 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Lansingerland

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 2.850 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weg en Land 12
Plaats Bergschenhoek
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 250 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 7

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief en functioneel bedrijfsobject op het bedrijfsterrein Weg en Land te Bergschenhoek.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Weg en Land, dichtbij de Provinciale weg N209 (Leeuwenakkerweg). Deze weg vormt de verbinding tussen Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) en de A13 (Utrecht-Rotterdam-Europoort). Hierdoor zijn er uitstekende verbindingen met alle bestemmingen in de regio.

A16 Rotterdam: nieuwe rijksweg tussen A13 en A16
Rijkswaterstaat legt een nieuwe snelweg aan tussen de A13 bij Rotterdam The Hague Airport en de A16/A20 bij het Terbregseplein. De 11 km lange A16 Rotterdam zorgt ervoor dat het verkeer op de A13, A20 en omliggende lokale wegen straks vlotter door kan rijden. De nieuwe verbinding draagt bij aan een betere bereikbaarheid en leefbaarheid van de regio. In 2024 gaat de weg open voor verkeer.

Deze nieuwe snelweg zorgt voor een nog betere verbinding naar het object.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Bergschenhoek, Sectie B, Nummer 5618. De oppervlakte bedraagt ca. 1.045 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 250 m² bedrijfsruimte
Ca. 100 m² kantoorruimte
Ca. 75 m² entresol
7 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Entresol;
- Vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond, ca. 400 kg/m² voor de entresol;
- Vrije hoogte ca. 6.00 m1;
- Overheaddeur (handbedienbaar), ca. 4.20 meter hoog x 4,00 meter breed;
- Lichtstraat;
- Verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Verwarming d.m.v. heater;
- Toilet;
- Pantry voorziening.

Kantoorruimte
- Eigen entree;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Isolerende beglazing;
- Aluminium kozijnen;
- Verwarming d.m.v. cv-radiatoren;
- 2 toiletten (één op begane grond en één op 1e verdieping) voorzien van mechanische ventilatie;
- Betegelde vloer op de begane grond.

Huurprijs
€ 2.850,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot van € 20,-- per maand voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud CV ketel;
- Onderhoud heater;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kwartaal.

Datum van oplevering
1 oktober 2020.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
De kantoorruimte beschikt over energielabel C.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Weg en Land' van de Gemeente Lansingerland d.d. 31 januari 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, waaronder industriële en ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en kleinschalige transportbedrijven tot en met categorie 3.2 van de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten";
b. niet zelfstandige (bedrijfsgebonden) kantoren waarvan het kantooroppervlak ten hoogste 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte mag bedragen tot een maximum van 3.000 m2 per bedrijf;
c. detailhandel in goederen indien het betreft goederen die ter plaatse worden vervaardigd of verwerkt/bewerkt op voorwaarde dat daarbij sprake is van een ondergeschikte en niet zelfstandige bedrijfsactiviteit en de bedrijfsvloeroppervlakte van deze activiteiten niet meer dan 50 m2 bedraagt;
d. openbare en bijzondere dienstverlening, waaronder mede begrepen openbare hulpdiensten, zoals brandweer, politie andere hulpdiensten of een gemeentewerf;
e. parkeervoorzieningen;
f. nutsvoorzieningen.
met de daarbij behorende bouwwerken en voorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek
Weg en Land 12, 2661 DB, Bergschenhoek

Bedrijfstakken in Lansingerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

 

 
 

Meer informatie