Weena 105, Rotterdam 3013 CH Rotterdam

3013 CH Rotterdam vraagprijs € 1.950 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een commerciële woon-/werkunit gelegen in het gebouw “de Weenaflat” te Rotterdam Centrum. Winkels en horeca bevinden zich op loopafstand. Diverse trein,- metro,- tram,- en busstations liggen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de Schiekade bereikt u binnen enkele autominuten rijksweg A-20. Daarnaast vindt u in Zuidelijke richting een...

Brochure

Download de brochure van Weena 105, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het betreft een commerciële woon-/werkunit gelegen in het gebouw “de Weenaflat” te Rotterdam Centrum. Winkels en horeca bevinden zich op loopafstand. Diverse trein,- metro,- tram,- en busstations liggen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de Schiekade bereikt u binnen enkele autominuten rijksweg A-20. Daarnaast vindt u in Zuidelijke richting een goede ontsluiting via de Willemsbrug, de Erasmusbrug en het Maastunneltracé.

Dit gebouw is gelegen aan het Weena in hartje Rotterdam tegenover het Hilton Hotel en naast het nieuwe Holiday Inn in het meest dynamische deel van het zakencentrum van Rotterdam, te midden van bedrijven als Unilever, ING, Aegon, Royal Dutch Shell, Nationale Nederlanden , Coolblue, KPMG en Royal Bank of Scotland. De omgeving van de Weenaflat, met het onlangs heropende Centraal Station op slechts enkele minuten loopafstand, is geheel opnieuw ingericht.

Bestemming
In de Weenaflat kunnen bedrijven, groot of klein, een passende en gunstig geprijsde ruimte vinden. Bovendien zijn enkele van de ruimten op de begane grond te combineren met een daarboven gelegen etage. Deze etage is zowel toegankelijk vanuit de bedrijfsruimte beneden, als via de gang op de verdieping. Deze optie is ideaal voor ondernemers die zoeken naar twee aparte vertrekken, voor bijvoorbeeld een showroom gekoppeld aan een webshop, of gescheiden ontvangst- en
behandelruimten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 6E AFD, Sectie S, Nr. 4697

Indeling
Totaal ca. 120 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.

Voorzieningen
De ruimte zal worden opgeleverd met onder ander de navolgende voorzieningen:
• Verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
• Centrale ventilatie;
• Keukenblok;
• Toiletruimte;
• Nieuwe voorziening voor lichtreclame met doosletters op de begane grond.

Huurprijs
€ 1.950,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 27,50 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- de levering van stadsverwarming, vastrecht en gebruik;
- de levering van water, vastrecht en gebruik;
- de levering van electra algemene ruimtes en installaties, vastrecht en gebruik;
- onderhoud-, service- en datadiensten meetinrichting electra;
- verlichting algemene ruimten (daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen);
- het onderhoud respectievelijk service t.b.v. de verwarmingsinstallaties, afzuiginstallaties, airconditioning, noodstroominstallatie, brandapparatuur algemene ruimten, de schoorsteen- en ventilatiekanalen;
- schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimten, containerruimten, puien en beglazing buitenzijde;
- glasverzekering;
- bijdrage VvE;
- administratiekosten vereniging van eigenaren;
- beheer- en administratiekosten ad 5% van de voormelde kosten van leveringen, diensten en de omzetbelasting over bovenvermelde kosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per .

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.950 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weena 105
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 120 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen toiletpantryverwarming

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.