Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
3208 KH, Spijkenisse

Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse

€ 2.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen Zeer functionele bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Het complex beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. Kadastrale aanduiding Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 5113. De oppervlakte...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 405 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Nissewaard

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 2.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wattweg 39 -41
Plaats Spijkenisse
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 225 m²
Kantoor oppervlakte 180 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.28
Energielabel einddatum 2027-05-01
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer functionele bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Het complex beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 5113. De oppervlakte bedraagt ca. 6.240 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 225 m² bedrijfsruimte
Ca. 180 m² kantoorruimte
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Handbedienbare overheaddeuren met een doorrijhoogte ca. 4,00 meter (nummer 35);
- Vrije hoogte ca. 5,20 meter;
- Gladafgewerkte betonvloer;
- Krachtstroomaansluiting;
- Verlichting;
- Verwarming door middel van een gasgestookte heater;
- Lichtstraat;
- Brandslanghaspel;
- Schrobput.

Kantoorruimte
- Opbouwverlichting;
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Verwarming;
- Isolerende beglazing.

Huurprijs
€ 2.750,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 100,-- per maand exclusief BTW. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel C, energie index 1,28 en is geldig tot 1 mei 2027 (Wattweg 41).

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Halfweg-Molenwatering' van de Gemeente Spijkenisse d.d. 7 juli 2013 en heeft als enkelbestemming 'Bedrijventerrein - 2', dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 3' en als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.1.

De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding (bafbeelding "i_NL.IMRO.0612.BP00040-4001_0037.png"4.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding (bafbeelding "i_NL.IMRO.0612.BP00040-4001_0038.png"4.2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding (bafbeelding "i_NL.IMRO.0612.BP00040-4001_0039.png"5.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
d. ter plaatse van de aanduiding (bafbeelding "i_NL.IMRO.0612.BP00040-4001_0040.png"5.2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 5.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. kantoor ten dienste van een bedrijf;
f. een kantoor ten dienste van een bedrijf mag maximaal 750 m2 bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf beslaan;
g. zelfstandige kantoren uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' (k);
h. productiegebonden detailhandel;
i. detailhandel in volumineuze goederen zoals auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen;
j. webwinkels, webshops of winkels op internet;
k. ondergrondse parkeerruimte en/of bovengrondse parkeerdekken;
l. specifieke vorm van bedrijventerrein - sociale werkplaats ter plaatse van de aanduiding (sbt-sw);
m. een verkooppunt motorbrandstoffen met lpg ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' (vml);
n. een vulpunt lpg ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg' (vu);
o. 'horeca 1', met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 310 m2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca 1' (h=1);
p.een specifieke vorm van bedrijventerrein - ondergrondse opslag lpg ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - ondergrondse opslag lpg (sbt-ool);
q. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeer, parkeer- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen, straatmeubilair en vlaggenmasten;

Met dien verstande dat geluidszoneringsplichtige inrichtingen en inrichtingen met een relevant groepsrisico niet zijn toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse
Wattweg 39 -41, 3208 KH, Spijkenisse

Bedrijfstakken in Nissewaard

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie