Watermanweg 103, Rotterdam 3067 GA Rotterdam

3067 GA Rotterdam huurprijs € 69.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen op de 1e verdieping van woonmall 'Alexandrium'. De woonmall heeft een oppervlakte van ca. 60.000 m² en biedt onderdak aan maar liefts 55 woonwinkels.

In de woonmall zijn o.a. Rivièra Maison, Roobol, de Bommel meubelen, Trendhopper, Nano Interieur, Rofra Home, Montel, Beter Bed, Haco, Goossens, Kvik keukens, Bruynzeel keukens, Grando keukens en bad...

Brochure

Download de brochure van Watermanweg 103, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen op de 1e verdieping van woonmall 'Alexandrium'. De woonmall heeft een oppervlakte van ca. 60.000 m² en biedt onderdak aan maar liefts 55 woonwinkels.

In de woonmall zijn o.a. Rivièra Maison, Roobol, de Bommel meubelen, Trendhopper, Nano Interieur, Rofra Home, Montel, Beter Bed, Haco, Goossens, Kvik keukens, Bruynzeel keukens, Grando keukens en bad gevestigd.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hillegersberg, Sectie C, Nr. 5782-A, Appartementsindex 30.

Indeling
Ca. 285 m² winkelruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 2.350,00 per kwartaal exclusief BTW (download de brochure voor een overzicht van de leveringen en diensten).

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

'Vereniging van Gebruikers Woonmall Alexandrium'
Huurder is verplicht zich aan te sluiten bij de 'Vereniging van Gebruikers Woonmall Alexandrium' en daarbij aangesloten te blijven gedurende de gehele duur van de huurovereenkomst, alsmede de vanwege deze vereniging voor zijn rekening komende bedragen op eerste verzoek te voldoen.

Promotiebijdrage
Voor rekening van huurder komt een evenredige bijdrage in de kosten ten behoeve van de gemeenschappelijke promotieactiviteiten welke beogen het gebouw en/of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt in commercieel opzicht zo optimaal mogelijk te doen functioneren. De promotiebijdrage bestaat uit een bijdrage van € 3.788,79 per kwartaal, exclusief BTW (download de brochure voor een overzicht).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per februari 2019.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Huidige wand- en vloerafwerking;
- Systeemplafond inclusief enkele verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Pantry.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, index 1,18 en is geldig tot 17 september 2028.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 69.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Watermanweg 103
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging meubelboulevard
Winkelruimte
Oppervlakte 285 m²
Oppervlakte in units vanaf 285 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.18
Energielabel einddatum 2028-09-17

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.