Watermanweg 103, Rotterdam 3067 GA Rotterdam

3067 GA Rotterdam koopprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte (ca. 285 m²) gelegen op de 1e verdieping van woonmall 'Alexandrium'. De woonmall heeft een oppervlakte van ca. 60.000 m² en biedt onderdak aan maar liefts 55 woonwinkels.

In de woonmall zijn o.a. Rivièra Maison, Roobol, de Bommel meubelen, Trendhopper, Nano Interieur, Rofra Home, Montel, Beter Bed, Haco, Goossens, Kvik keukens, Bruynzeel keukens, Grando keukens en bad...

Brochure

Download de brochure van Watermanweg 103, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte (ca. 285 m²) gelegen op de 1e verdieping van woonmall 'Alexandrium'. De woonmall heeft een oppervlakte van ca. 60.000 m² en biedt onderdak aan maar liefts 55 woonwinkels.

In de woonmall zijn o.a. Rivièra Maison, Roobol, de Bommel meubelen, Trendhopper, Nano Interieur, Rofra Home, Montel, Beter Bed, Haco, Goossens, Kvik keukens, Bruynzeel keukens, Grando keukens en bad gevestigd.

Object
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van winkel- /bedrijfsruimte op de eerste verdieping met verder toebehoren, plaatse-lijk bekend 3067 GA Rotterdam, Watermanweg 103, kadastraal bekend gemeente Hillegersberg sectie C complexaanduiding 5782 A, apparte-mentsindex 30, uitmakende het vierhonderd veertig eenhonderdduizendste (440/100.000) onverdeelde aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het recht van erfpacht, eindigend op achtentwintig december tweeduizend drie en negentig, van een perceel grond, eigendom van de gemeente Rotterdam, met de rechten van erfpacht en op het zich op die grond bevindende gebouw met toebehoren en bijbehorende grond, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D nummer 3632 en gemeente Capelle aan den IJssel, sectie C nummer 5778, groot dertien are vijf centiare, waarvan de verplichting tot betaling van de canon is afgekocht tot achtentwintig december tweeduizend vierenveertig.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hillegersberg, Sectie C, Nr. 5782-A, Appartementsindex 30.

Omzetbelasting
Vrij van BTW.

Indien koper dit wenst kan geopteerd worden voor een met BTW belaste levering.

Erfpacht
Het object is belast met erfpacht en heeft een duur van 99 jaar, ingaande op 29 december 1994 en eindigt mitsdien op 28 december 2093, waarvan de canon de eerste vijftig jaar is afgekocht, tot 29 december 2044.

Vereniging van Eigenaars
Koper is van rechtswege lid van de vereniging 'Vereniging van Eigenaars Alexandrium III Watermanweg te Rotterdam'.

Bijzondere lasten en beperkingen
Aan het appartementsrecht is meeverbonden het lidmaatschap van de 'Vereniging Centrum Promotie Alexandrium III'.

Erfdienstbaarheden - Kwalitatieve verplichting
Het in goede staat houden en zo nodig vernieuwen van de luifel, trappen, vangrail, toegangscontrole systemen en hekken en overstek parkeerdak (zie akte vestiging van erpacht 'De Woonmall' te Rotterdam, artikel 13).

Milieu
Locatie staat bij DCMR Milieudienst Rijnmond aangemerkt als verdachte- en onderzoekslocatie d.d. 21 november 2018 (zie rapport in bijlage).

Datum transport
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Huidige wand- en vloerafwerking;
- Systeemplafond inclusief enkele
verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Pantry.

Notaris
Door koper te bepalen.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, index 0,2. Het label is geldig tot 30 oktober 2028.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 775.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Watermanweg 103
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging meubelboulevard
Winkelruimte
Oppervlakte 285 m²
Oppervlakte in units vanaf 285 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.2
Energielabel einddatum 2028-10-30

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.