Walenburgerweg 5, Rotterdam 3039 AA Rotterdam

3039 AA Rotterdam huurprijs € 1.250 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Op een centrale locatie op de grens van Blijdorp en de Provenierswijk in Rotterdam Noord bieden wij een multifunctioneel object te huur aan. Het object bevindt zich op loop- c.q. fietsafstand van het centraal station en is dus uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Ook de aansluitingen op de rijkswegen A13 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kadastrale...

Brochure

Download de brochure van Walenburgerweg 5, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Op een centrale locatie op de grens van Blijdorp en de Provenierswijk in Rotterdam Noord bieden wij een multifunctioneel object te huur aan. Het object bevindt zich op loop- c.q. fietsafstand van het centraal station en is dus uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Ook de aansluitingen op de rijkswegen A13 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 10E AFD, Sectie Z, Nummer 4176 A2 en A17.

Indeling
Het object betreft een commerciële ruimte gelegen te (3037AA) Rotterdam aan de Walenburgerweg 5. Voor de verhuur is beschikbaar:
Ca. 72 m² begane grond en ca. 78 m² kelder

Voorzieningen/wijze van oplevering
De kantoorunit wordt verbouwd en gemoderniseerd, alvorens het door de nieuwe huurder in gebruik genomen kan gaan worden. De verdieping wordt o.a. voorzien van de navolgende gemoderniseerde zaken:
• Zo nodig zelfstandige C.V. ketel;
• Toiletgroep (man/vrouw);
• Zelfstandige pantry;
• Gestuukte en gesausde wanden en plafonds;
• Glad afgewerkte vloeren;
• Geschilderde trap;
• Zo nodig aparte meterkast per unit met aansluitingen netwerkinrichting.

Huurprijs
Unit 5A: € 1.250,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Walenburgerweg 5
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 300 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen te openen ramentoiletpantry

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.