Waalhaven Z.z. 40, Rotterdam 3088 HH Rotterdam

3088 HH Rotterdam vraagprijs € 22.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het bedrijfscomplex is gelegen in het Waalhavengebied. Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen. Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijk bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het bedrijfscomplex is gelegen in het Waalhavengebied. Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen. Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijk bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Rotterdam;
Afdeling: 12e;
Sectie: AN;
Nummer: 160;
De oppervlakte bedraagt: 20 are en 70 centiare.

Indeling
Ca 400 m² bedrijfsruimte.
Ca 140 m² kantoorruimte - VERHUURD

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Vrije hoogte ca. 5,60 m1, respectievelijk ca. 3,75 m1 onder het spant;
• Glad afgewerkte betonvloer voorzien van coating;
• Daglichttoetreding door middel van lichtstraten in het dak;
• Daglichttoetreding via de voor- en achtergevel;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,00 m1 x 4,00 m1 b x h);
• Verlichting door middel van T.L.-verlichtingsarmaturen;
• Separate loopdeur;
• Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
• Airconditioning;
• Pantry voorzien van boiler;
• Inbouwkasten;
• Betegelde toiletruimte;
• Te-openen ramen;
• Alarminstallatie.

Huurprijs
€ 22.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nog nader te bepalen voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
• Glasverzekering;
• Eventueel nader overeen te komen leveringen en diensten;
• 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In de huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Industrieterrein Waalhaven-Zuid’ van de Gemeente Rotterdam d.d. 20 juni 2013 en is bestemd voor ‘bebouwing ten behoeve van handel en nijverheid en voor opslag- en werkterrein’.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 22.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Waalhaven Z.z. 40
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 400 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.