Voltairetuin 4, Capelle Aan Den IJssel 2908 XJ Capelle Aan Den IJssel

2908 XJ Capelle Aan Den IJssel huurprijs € 1.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Representatief vrijstaand kantoorgebouw van in totaal ca. 1.000 m² gelegen op een rustige locatie aan de Voltairetuin 4 te Capelle aan den IJssel. Het geheel ligt parallel aan het Hoofdweggebied met de aansluiting met de A20 versus de A16.

Ligging en bereikbaarheid
Per auto:
Het bedrijvenpark Hoofdweg is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam–Alexander /...

Brochure

Download de brochure van Voltairetuin 4, Capelle Aan Den IJssel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief vrijstaand kantoorgebouw van in totaal ca. 1.000 m² gelegen op een rustige locatie aan de Voltairetuin 4 te Capelle aan den IJssel. Het geheel ligt parallel aan het Hoofdweggebied met de aansluiting met de A20 versus de A16.

Ligging en bereikbaarheid
Per auto:
Het bedrijvenpark Hoofdweg is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam–Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 liggen op een paar minuten afstand.

Per openbaar vervoer:
Er is een directe busverbinding naar NS en metrostation Rotterdam- Alexander, het NS-station Capelle-Schollevaar ligt op loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Capelle aan den IJssel, Sectie D, Nr. 3630.

Indeling
Voor de verhuur is momenteel ca. 250 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping beschikbaar (rechtervleugel).

Parkeren
Op het aanwezige parkeerterrein heeft huurder de beschikking tot 2 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond;
• Gemeenschappelijk trappenhuis naar eerste verdieping;
• Het gehuurde is reeds voorzien van een inbouwpakket (o.a. vloerafwerking, systeemplafond, verlichtingsarmaturen);
• Aanwezige pantryblokje binnen het gehuurde;
• Aanwezige toiletgroep in de gangzone van de eerste verdieping;
• Aanwezige kabelgoten v.v. aanwezige data-/ elektrabekabeling.

Huurprijs inclusief parkeerplaatsen
€ 1.750,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurtermijnen vanaf 1 jaar behoren tot de mogelijkheden.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 17,50 per m² per jaar exclusief BTW voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- gas, water- en lichtverbruik;
- het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten;
- Administratiekosten ad 5% van de vermelde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Schollevaar van de Gemeente Capelle aan den IJssel en is bestemd voor Kantoor.

Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. kantoren;
B. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen groen en water.

Bouwregels
Op deze gronden mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd en gelden de volgende regels:
A. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
B. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
C. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwperceel; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwperceel.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Voltairetuin 4
Plaats Capelle Aan Den IJssel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 250 m²
Oppervlakte in units vanaf 250 m²
Verdiepingen 1

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.