Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Nieuw 3086 GZ, Rotterdam

Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam

€ 1.950 p.m.

Omschrijving

Algemeen Representatieve praktijkruimte welke in goede staat verkeert en instap klaar is voor een nieuwe huurder in de maatschappelijke sector. De ruimte is erg centraal gelegen in winkelcentrum Plein 1953 aan de zuidzijde van Rotterdam. Winkels zoals Albert Heijn,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 185 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.950 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vlissingenplein 1
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 185 m²
Oppervlakte in units vanaf 185 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve praktijkruimte welke in goede staat verkeert en instap klaar is voor een nieuwe huurder in de maatschappelijke sector. De ruimte is erg centraal gelegen in winkelcentrum Plein 1953 aan de zuidzijde van Rotterdam. Winkels zoals Albert Heijn, Blokker, action en andere bekende formules zijn op loopafstand.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij het winkelcentrum Plein 1953, het object is gelegen middenin een woonwijk in de wijk Pendrecht wat onderdeel uit maakt van stadsdeel Charlois. In de directe omgeving zijn veelal lokale winkeliers gevestigd en kleine horeca ondernemers.

Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar, middels de Slinge naar de Groene Kruisweg liggen de rijkswegen A15 en A4 binnen handbereik. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, bushalte Plein 1953 (lijn 67, 68, 69, 72 en 567) ligt op loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, sectie L, nummer 1567, appartementsrecht A1.

Indeling
Voor de verhuur is beschikbaar totaal ca. 185 m²* maatschappelijke ruimte gelegen op de tweede verdieping.

De ruimte bestaat uit zes af te sluiten behandelkamers, een pantry, toiletruimte voor eigen medewerkers,

* Het metrage is inclusief opslag voor het gemeenschappelijke gebruik van horizontale verkeersruimten en wachtruimten.

Parkeren
In de omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Centrale entree voorzien van platformlift en intern trappenhuis;
- Vloer voorzien van marmoleum;
- Verwarming middels radiatoren;
- Te openen ramen;
- Diverse watervoorzieningen;
- Ruime pantry;
- Binnen zonwering (om niet)
- TL-verlichting middels plafondarmaturen;
- Diverse toiletten per verdieping (inclusief diverse gehandicapten toiletten).

Huurprijs
€ 1.950,00 per maand (vrij van BTW), exclusief servicekosten (te vermeerderen met BTW).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Een huurtermijn tot uiterlijk 31 december 2024.

Bijkomende kosten
Een vaste vergoeding van € 160,00 per maand exclusief BTW voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- Blokverwarming;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Onderhoud.

De unit is niet voorzien van zelfstandige meters voor nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Pendrecht‘, volledig onherroepelijk vastgesteld op 28 mei 2020.

Op grond van artikel 29.1 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Wonen – Bijzonder woongebouw‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2’.

De voor 'Wonen - Bijzonder woongebouw' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouw(en) ten behoeve van bewoning met gemeenschappelijke voorzieningen voor zorgverlening, zoals keuken- en horecafaciliteiten, recreatie- en verpleegruimten, dagverblijven, een kleine winkelruimte en inpandige bergingen, alsmede een dienstencentrum ten behoeve van sociale en/of medische doeleinden;
b. parkeergarages, al dan niet ondergronds, uitsluitend ten behoeve van de functie genoemd onder a;
c. ter plaatse van de functieaanduiding "horeca", tevens voor horeca, uitsluitend op de begane grond (Vlissingenplein 108);
d. erf, behorende bij bovengenoemde functies.

Doelgroepen
Rekening houdend met de hiervoor genoemde bijzonderheden ten aanzien van de locatie, is dit object uitermate geschikt voor de navolgende doelgroepen / branches:
- Zorg gerelateerde organisaties;
- Maatschappelijke dienstverleners.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam
Vlissingenplein 1, 3086 GZ, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie