Vlinderveen 468 -478, Spijkenisse 3205 EM Spijkenisse

3205 EM Spijkenisse koopprijs € 825.000 k.k. / huurprijs € 75.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte, gelegen in winkelcentrum ‘Waterland’ in Spijkenisse waar zowel landelijke partijen (Jumbo, Kruidvat & Pet’s Place) als lokale ondernemers gevestigd zijn.

Ruime parkeervoorzieningen (gratis) op nabijgelegen parkeerplaats, alsmede in de parkeergarage bij de Jumbo supermarkt.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie F, Nr. 850-A, Appartementsindices 19, 20, 21,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Nissewaard

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte, gelegen in winkelcentrum ‘Waterland’ in Spijkenisse waar zowel landelijke partijen (Jumbo, Kruidvat & Pet’s Place) als lokale ondernemers gevestigd zijn.

Ruime parkeervoorzieningen (gratis) op nabijgelegen parkeerplaats, alsmede in de parkeergarage bij de Jumbo supermarkt.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie F, Nr. 850-A, Appartementsindices 19, 20, 21, 22, 23 & 24.

Erfpacht
Belast met eeuwigdurend erfpacht.

Indeling
Ca. 823 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 129 m2 nevenruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Vereniging van eigenaren
Koper is van rechtswege lid van de te Spijkenisse gevestigde vereniging ‘Vereniging van Appartementseigenaars Winkels en Woningen Vlinderveen’ & ‘Vereniging van Appartementseigenaars Winkels Vlinderveen’.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen:
• Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• Toiletten (2 stuks);
• Huidige afwerking vloeren & wanden.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Waterland’ van de Gemeente Spijkenisse, onherroepelijk d.d. 5 april 2010 en is bestemd voor ‘Centrum’:

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca 1 en horeca 2;
d. kantoor met baliefunctie;
e. maatschappelijke voorzieningen;
f. ontspanning in de vorm van een dans- en muziekschool behoudens in gebouwen waar woningen in zijn gesitueerd;
g. wonen vanaf de eerste bouwlaag;
h. bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals groen-, nutsvoorzieningen en verblijfsgebied.

Bestemmingsplan in voorbereiding
De gemeenteraad heeft op 22 maart 2017 het voorbereidingsbesluit ‘Winkelgebied Waterland’ vastgesteld.

Voor het plangebied wordt een nieuw planologisch regime voorbereid (bron: ruimtelijkeplannen.nl).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 825.000 k.k. / huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vlinderveen 468 -478
Plaats Spijkenisse
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 952 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.