Vierwiekenplein 101 -104, Oud-Beijerland 3262 AP Oud-Beijerland

3262 AP Oud-Beijerland huurprijs € 480 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Dit voormalige Rabobank gebouw ligt in het centrum van de gemeente Oud-Beijerland. De kantoorruimte is gelegen aan een groot winkelplein op een goede locatie nabij een supermarkt, diverse andere winkels, kantoren en horeca.

Bereikbaarheid
Per auto:
De locatie is per auto goed bereikbaar, binnen ca. 10 minuten bereikt u de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Dit voormalige Rabobank gebouw ligt in het centrum van de gemeente Oud-Beijerland. De kantoorruimte is gelegen aan een groot winkelplein op een goede locatie nabij een supermarkt, diverse andere winkels, kantoren en horeca.

Bereikbaarheid
Per auto:
De locatie is per auto goed bereikbaar, binnen ca. 10 minuten bereikt u de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda en Zeeland.

Per openbaar vervoer:
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Het centrum van Oud-Beijeland is per bus bereikbaar en vanuit Spijkenisse en Rhoon ook per veerpont.

Indeling
Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende units beschikbaar:
Verdieping Unit Metrage* Beschikbaar Huurprijs per maand**
Begane grond 0.1 Ca. 528 m² Per direct € 3.300,-
1e verdieping 1.1 Ca. 141 m² Per direct € 1.200,-
1e verdieping 1.3 Ca. 130 m² Per direct € 1.100,-
1e verdieping 1.5 Ca. 196 m² Per direct € 1.650,-
1e verdieping 1.10 Ca. 94 m² Per direct € 600,-
1e verdieping 1.14 Ca. 89 m² Per direct € 560,-
2e verdieping 2.1 Ca. 58 m² Per direct € 480,-
2e verdieping 2.3 Ca. 79 m² Per direct € 655,-
2e verdieping 2.5 Ca. 86 m² Per direct € 720,-
2e verdieping 2.7 Ca. 124 m² Per direct € 1.050,-
2e verdieping 2.9 Ca. 104 m² Per direct € 650,-
2e verdieping 2.12 Ca. 85 m² Per direct € 530,-

* Metrage is inclusief circa 20% opslag voor het medegebruik van de gemeenschappelijke toiletten, pantry’s, vergaderfaciliteiten en algemene-/ gangzones;
** Huurprijs is per maand, exclusief BTW en servicekosten;

Parkeren
Sinds 1 juli 2016 kunt u gratis parkeren in het centrum van Oud-Beijerland. Er zijn veel parkeerplekken. Aan het Vierwiekenplein is een groot parkeerterrein gelegen, op een klein aantal parkeerplekken in het centrum geldt het shop&go principe. Hier mag u maximaal 30 min parkeren voor korte boodschap. Geef uw aankomsttijd aan met een blauwe parkeerschijf. Dit wordt duidelijk bij de locaties aangegeven.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Huidige vloerbedekking;
• Huidige systeemwanden;
• Aanwezige databekabeling, huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen;
• Systeemplafond voorzien van armaturen;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Toilet voorzieningen dames en heren;
• Pantry.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurperioden, docht uiterlijk tot medio september 2018 met mogelijke verlenging.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een vast bedrag van € 25,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Verwarmingskosten;
• Elektra in het gehuurde en algemene ruimten;
• Watergebruik;
• Liftgebruik;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Glasbewassing (buitenzijde);
• Onderhoud en bediening installaties;
• Administratiekosten.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalender kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Gebruik
De commerciële ruimten zijn niet geschikt voor horeca.

Bijzonderheden
Het gebouw zal voor herontwikkeling gesloopt danwel in huidige staat getransformeerd worden.
Verhuurder zal derhalve geen verdere investeringen in het gehuurde gaan uitvoeren.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 480 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vierwiekenplein 101 -104
Plaats Oud-Beijerland
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1714 m²
Oppervlakte in units vanaf 58 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramensysteemplafondtoiletpantryverwarming

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.