Verhuurd

Vierambachtsstraat 62 E, Rotterdam 3023 AR Rotterdam

3023 AR Rotterdam huurprijs € 899 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Representatieve winkelruimte gelegen aan de Vierambachtsstraat, in de wijk ‘Delfshaven’, in het westen van Rotterdam.

De Vierambachtsstraat is de verbindingsweg tussen de wijk Delfshaven en het centrum. In de directe omgeving zijn veelal multiculturele- en lokale ondernemers te vinden, o.a. Chrystal Sun & Beauty, een kapperszaak en een toko.

Tevens zijn, aan het op loopafstand...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve winkelruimte gelegen aan de Vierambachtsstraat, in de wijk ‘Delfshaven’, in het westen van Rotterdam.

De Vierambachtsstraat is de verbindingsweg tussen de wijk Delfshaven en het centrum. In de directe omgeving zijn veelal multiculturele- en lokale ondernemers te vinden, o.a. Chrystal Sun & Beauty, een kapperszaak en een toko.

Tevens zijn, aan het op loopafstand gelegen Mathernesserplein, navolgende landelijke formules te vinden: HEMA, Zeeman, Blokker en Bristol.

Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus), alsmede met de auto. Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie C, Nr. 5799, Appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 23 m2 gelegen op de begane grond, alsmede 31 m2 souterrain.

Huurprijs
1e huurjaar € 899,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Vanaf het 2e huurjaar € 995,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Gerenoveerde pui;
- Pantry;
- Toilet;

Energielabel
De commerciële ruimte heeft een energielabel klasse A (energie index 0,39). Geldig tot 16 april 2025.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Middelland / het Nieuwe Westen van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 7 augustus 2009 en is bestemd voor Gemengde bebouwing I, II, II, IV, V en VI.

Artikel 6 - Gemengde bebouwing I, II, II, IV, V en VI
3. De gronden, aangewezen voor gemengde bebouwing III, zijn bestemd voor:
a. bouwwerken waarin zijn toegestaan,
- winkels, bedrijven als bedoeld in lid 8 van dit artikel, kantoren met een b.v.o. van maximaal 500 m per kantoorvestiging, uitsluitend op de begane grond,
- maatschappelijke voorzieningen (met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen als bedoeld in lid 7 van dit artikel), uitsluitend op de begane grond,
- woningen uitsluitend op de verdiepingen, met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, ondergrondse parkeervoorzieningen, tuinen, ontsluitingswegen en paden;
b. de bestemming archeologisch waardevol gebied D, voor zover deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 899 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vierambachtsstraat 62 E
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 54 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.39
Energielabel einddatum 2025-04-16

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.