Vasteland 4 ., Rotterdam 3011 BK Rotterdam

3011 BK Rotterdam huurprijs € 165 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Aan de voet van de Erasmusbrug gelegen kantoorverdieping op de 1e etage van de Maastorenflat. Deze flat is gevestigd op de hoek van kruising tussen de Schiedamsedijk en het Vasteland en daarmee centraal gelegen. Vanaf de gehele verdieping is er zicht op de Maas, de Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam. De gevels, ramen en kozijnen rondom de gehele verdieping zijn in 2017 vernieuwd...

Brochure

Download de brochure van Vasteland 4 ., Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Aan de voet van de Erasmusbrug gelegen kantoorverdieping op de 1e etage van de Maastorenflat. Deze flat is gevestigd op de hoek van kruising tussen de Schiedamsedijk en het Vasteland en daarmee centraal gelegen. Vanaf de gehele verdieping is er zicht op de Maas, de Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam. De gevels, ramen en kozijnen rondom de gehele verdieping zijn in 2017 vernieuwd waardoor deze nu in uitstekende staat verkeren.

Bereikbaarheid
Het Vasteland ligt in het verlengde van de Westzeedijk waar diverse kantoren, winkels en horecagelegenheden, gevestigd zijn. Het Vasteland is uitstekend bereikbaar, via het traject Maasboulevard-Boompjes is de Ring Rotterdam A16 binnen enkele minuten te bereiken. Tevens bevinden zich diverse verbindingen naar en van het centrum van Rotterdam.
Het Vasteland is uitstekend bereikbaar per auto, via het traject Maasboulevard-Boompjes is de Ring Rotterdam A16 binnen enkele minuten te bereiken. Via de uitvalswegen en de ring van Rotterdam zijn de snelwegen A13 en A20 eveneens eenvoudig aan te rijden. Tevens bevinden zich diverse verbindingen naar en van het centrum van Rotterdam.
Vanwege de ligging nabij metrostation Leuvehaven en diverse voor het gebouw gelegen tram- en bushaltes is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd. Het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4e afd, Sectie AG, Nr. 1851 A4

Indeling
De kantoorruimte betreft ca. 514 m², gelegen op de 1e verdieping van de “Maastorenflat”.

De ruimte is ingemeten conform de meetstaat NEN2580.

Parkeren
Gezamenlijke parkeergarage onder de Erasmusbrug. De beschikbaarheid van de parkeerplaatsen is aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam.
Er zijn ca. 327 parkeerplaatsen in de parkeergarage aanwezig. Als huurder van de Maastorenflat kunt u verschillende
parkeerabonnementen afsluiten via www.rotterdam.nl/locaties/parkeergarageerasmusbrug/.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Energielabel C;
• Kabelgoten voorzien van elektra;
• Airconditioning;
• Aanwezig vloerbedekking;
• Gedeeltelijk gestuukte plafonds met inbouwarmaturen;
• Systeemplafond in de kantoren;
• Toiletten;
• Pantry;
• Archiefruimte.

Huurprijs
€ 165,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Flexibelere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 25,00 per m² per jaar exclusief BTW voor nader te bepalen servicekosten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 165 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vasteland 4 .
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 508 m²
Oppervlakte in units vanaf 508 m²
Verdiepingen 1
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.29
Energielabel einddatum 2027-11-14

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.