Van Riemsdijkweg 57 , 3088 HB, Rotterdam

Moderne logistieke bedrijfsruimte op top locatie in Rotterdam – Waalhaven.

Unit 5 aan de Van Riemsdijkweg 57 is per direct beschikbaar en maakt onderdeel uit van het hoogwaardige Distripark Waalhaven. Deze moderne bedrijfsunit biedt ca. 3.219 m² warehouse, 234 m² kantoorruimte en 378 m² mezzanine. De ruimte is volledig ingericht voor efficiënte logistieke operaties met o.a. een vrije hoogte van 12,20 meter, 4 loading docks en een hoogwaardige kantoorafwerking.

De locatie is strategisch gelegen binnen het Rotterdamse havengebied met directe aansluiting op de A15 (afslag 18-Pernis), nabij rail- en scheepvaartterminals. Dit maakt het object uitermate geschikt voor bedrijven actief in logistiek, distributie of industrie. Het buitenterrein is ruim opgezet, onderheid en geschikt voor zwaar verkeer. Daarnaast beschikt het pand over 5 eigen parkeerplaatsen, een elektrisch bedienbare schuifpoort en een modern beveiligingssysteem.

Dankzij de combinatie van hoogwaardige voorzieningen, strategische ligging en directe beschikbaarheid vormt Unit 5 een uitstekende vestigingslocatie voor groeiende en toekomstgerichte ondernemingen.

Beschikbare ruimte – Unit 5
• Warehouse: ca. 3.219 m²
• Kantoorruimte: ca. 234 m²
• Mezzanine: ca. 378 m²
• Parkeerplaatsen: 5 op eigen terrein
• Totaal: ca. 3.831 m² bedrijfsruimte
• Beschikbaar: per direct

Locatie en bereikbaarheid
• Gelegen op Distripark Waalhaven, een toplocatie binnen het Rotterdamse haven- en industriegebied
• Directe aansluiting op de A15 (afslag 18-Pernis), met uitstekende doorstroming richting Vaanplein
• Nabij rail- en home terminal
• Goed bereikbaar met openbaar vervoer (diverse busdiensten)

Magazijnspecificaties
• Vrije hoogte: maximaal 12,20 m
• Vloerbelasting: 5.000 kg/m², puntbelasting: 9.000 kg/m²
• Kolomraster: 18 x 16,35 m
• 4 loading docks met overheaddeuren (3,2 x 3,2 m)
• 1 overheaddeur op maaiveldniveau (4,0 x 4,5 m)
• Docklevellers, elektrisch hydraulisch, max. belasting 9.000 kg
• ESFR-sprinklersysteem (type K25)
• Verwarming via luchtwarmtepomp en vloerverwarming
• LED-verlichting (gemiddeld 200 lux)

Mezzanine
• Gelegen boven de expeditiezone
• Vrije hoogte onder mezzanine: minimaal 5,5 m
• Vloerbelasting: 800 kg/m²
• Voorzien van balustrade, laadzone en kantelhek

Kantoorruimte
• Pantry met koelkast, vaatwasser en close-in boiler
• Verlaagd plafond met LED-verlichting (500 lux)
• Verwarming met topkoeling en mechanische ventilatie
• Kabelgoten voor elektra, data en telefonie
• Te openen ramen met inbraakwerende scharnieren
• Toiletten voor dames en heren (begane grond)

Buitenterrein
• Verhard en onderheid, geschikt voor verkeersklasse 45 (personenauto’s) en 60 (vrachtverkeer)
• Volledig omheind met spijlenhekwerk (2,4 m hoog)
• Elektrisch bedienbare schuifpoort met afstandsbediening
• Voorzien van verlichting en riolering

Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: in overleg
• Beschikbaarheid: per direct
• Huurprijs en overige condities op aanvraag

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.