Van Oldenbarneveltstraat 146 a, 3012 GX, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve winkelruimte, gelegen in het centrum van Rotterdam en op steenworp afstand van o.a. de Lijnbaan, Beurstraverse en de Bijenkorf.

De van Oldenbarneveltstraat is een stijlvolle, unieke winkelstraat waar hoogwaardige winkels gevestigd zijn op het gebied van Fashion - (Filippa K, Wendela van Dijk, SHPPR, Mostert en van Leeuwen en Freitag Store); Food - (Nostra, Mangiare, l'Ouest en Alice in Cakeland); Beauty - (Skin-bar by Marijke Bathoorns) en Sjenkels en Sport (Runnersworld).

Bereikbaarheid
De winkel is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (tram / metro en bus).

Parkeren (betaald) in nabije omgeving, voor de deur of in één van de parkeergarages in het centrum (Q-Park Weena, Q-Park Beursplein).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam , sectie AF, nummer 153.

Indeling
Ca. 123 m² gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid of optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De winkelruimte zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse B, energie-index 1,13 en is geldig tot 21 augustus 2028.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.