Terbregseweg 111, 3056 JV, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Omheind en verhard buitenterrein gelegen aan de Terbregseweg 111 te Rotterdam. Vanwege de vorm van het terrein is het praktisch in te delen.

Bereikbaarheid
De Terbregseweg is op enkele autominuten van de rijksweg A20 en A16 gelegen. Daarnaast ligt het buitenterrein op loopafstand van het openbaar vervoer.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hillegersberg, Sectie B, Nummer 2838. De oppervlakte bedraagt ca. 9.310 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 8.273 m² omheind buitenterrein

Voorzieningen
- Omheining door middel van een hekwerk;
- Verharding door middel van repak.

Huurprijs
€ 27,50 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Één jaar met een verlengingsmogelijkheid van één jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Niet van toepassing.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Terbregge' van de Gemeente Rotterdam d.d. 28 mei 2020 en is bestemd voor 'Bedrijf - 3' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 5'.

De voor 'Bedrijf - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten die als Bijlage 2 bij deze regels is gevoegd, met het daarbij behorende erf alsmede opslag - en werkterrein;
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 3', tevens voor een metaalbedrijf in milieucategorie 4.2. Dit betreft Terbregseweg 173-179.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.