Suikerbakkerstraat 30, Hoogvliet Rotterdam 3194 AK Hoogvliet Rotterdam

3194 AK Hoogvliet Rotterdam vraagprijs € 190.000 k.k. / huurprijs € 105 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het bedrijventerrein Hoogvliet-Gadering is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze bieden directe aanknopingspunten met het provinciaal en landelijk net van hoofdwegen in alle richtingen, ook ten opzichte van de Rotterdamse havengebieden, de industriegebieden Botlek, Europoort en Maasvlakte en elke stedelijke bestemming in groot Rotterdam. Op...

Brochure

Download de brochure van Suikerbakkerstraat 30, Hoogvliet Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het bedrijventerrein Hoogvliet-Gadering is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze bieden directe aanknopingspunten met het provinciaal en landelijk net van hoofdwegen in alle richtingen, ook ten opzichte van de Rotterdamse havengebieden, de industriegebieden Botlek, Europoort en Maasvlakte en elke stedelijke bestemming in groot Rotterdam. Op loopafstand van de Suikerbakkerstraat bevindt zich het metrostation Tussenwater vanwaar u binnen 25 minuten op Rotterdam Centraal bent.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hoogvliet, Sectie F, Nr. 2379, Groot 1 are en 51 centiare.

Indeling
Het object betreft ca. 190 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 100 m² kantoorruimte VERHUURD
1e verdieping: ca. 90 m² kantoorruimte Beschikbaar

Parkeren
Tevens zijn er 2 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Aanwezig systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Aanwezig pantry per verdieping;
• Aanwezig dubbelglas (2011 geplaatst);
• Aanwezig toilet per verdieping;
• Aanwezig airconditioning per verdieping;
• Aanwezig tapijt op 1e verdieping;
• Aanwezig lamellen;
• Aanwezig algemene alarmvoorziening;
• Aanwezig verwarming middels radiatoren (cv ketel in 2013 vernieuwd);
• Aanwezig laminaat op begane grond;*
• Cijferslot op entreedeur begane grond;*
• Aanwezige beveilingscamera’s binnen en buiten

De met een * aangegeven zaken worden door verhuurder ‘om niet’ aan huurder beschikbaar gesteld.

Huurprijs
NAJAARSACTIE!
NU VAN € 115,00 VOOR € 105,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurperioden vanaf 1 jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot ca. € 18,50 per m² per jaar exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
• gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terreinverlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s);
• onderhoud periodieke controle van de alarminstallatie;
• onderhoud periodieke controle van de CV-installatie;
• onderhoud periodieke controle van de airco installatie;
• waterschapsbelasting;
• rioolheffing;
• alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder;
• administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangekruiste leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Koopsom
Eventueel is het hele pand, welke deels verhuurd is, te koop. De koopsom is: € 190.000,00 Kosten Koper.

Erfpacht
Het betreft een eigendom belast met erfpacht, ingegaan zijnde 15 oktober 1996 en eindigende 14 oktober 2095. De canon is reeds afgekocht t/m 14 oktober 2046.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan van de Gemeente Rotterdam d.d. december 2009 en is bestemd voor bedrijfsruimte.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 190.000 k.k. / huurprijs € 105 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 9 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Suikerbakkerstraat 30
Plaats Hoogvliet Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Kantoor
Oppervlakte 90 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen te openen ramen

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.