Stokviswater, Rotterdam 3011 DH Rotterdam

3011 DH Rotterdam vraagprijs € 18.600 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte, parallel gelegen aan de hippe winkelstraat 'Meent', in het centrum van Rotterdam. Op loopafstand van de Rotterdamse weekmarkt (dinsdag en zaterdag) en de overdekte Markthal. In de directe nabijheid van het door Rem Koolhaas ontworpen Timmerhuis.

De ruimte is onderdeel van het nieuwe winkelgebied 'Venetië Passage’. De passage aan de waterkant verbindt de...

Brochure

Download de brochure van Stokviswater, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte, parallel gelegen aan de hippe winkelstraat 'Meent', in het centrum van Rotterdam. Op loopafstand van de Rotterdamse weekmarkt (dinsdag en zaterdag) en de overdekte Markthal. In de directe nabijheid van het door Rem Koolhaas ontworpen Timmerhuis.

De ruimte is onderdeel van het nieuwe winkelgebied 'Venetië Passage’. De passage aan de waterkant verbindt de verschillende winkels en boetiekjes met het marktplein aan de Binnenrotte.

Toegang via zowel de Sint-Jacobstraat als via een toegangsdeur gesitueerd aan de waterzijde.

In de 'Venetiëpassage' zijn o.a. een kapsalon, laserstudio, nagelsalon, winkel met avond-, cocktail en gala-kleding, boutiek en een schoonheidssalon gevestigd.

Overige winkels, alsmede horecaondernemingen in de directe omgeving zijn o.a.: NIKKIE, Rituals, Profuomo, Run2day, Scotch & Soda, Albert Heijn, Van den Assem, De IJssalon, Café-Brasserie Dudok, Amarone, Thoms restaurant & underground bar, Wijnbar 1NUL8, Humphrey’s en Vapiano.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, nabij metro- en NS station Blaak.

Parkeren
Betaald parkeren in directe omgeving en in de achter de Venetiëpassage gelegen parkeergarage Sint-Jacobstraat/Meent (Binnenrotte 15), alsmede in de parkeergarages WTC Beursplein (Leeuwenstraat 2) en Botersloot (Librijesteeg 18).

STOKVISWATER 11 (VERHUURD)
Ca. 25 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.
Huurprijs: € 7.800,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten (€ 100,00 per maand, exclusief BTW).

STOKVISWATER 18 (BESCHIKBAAR)

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 8e afdeling, Sectie AD, Nr. 692-A, Appartementsindex 47.

Indeling
Ca. 60 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 18.600,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat met navolgende voorzieningen:
• Alarmsysteem;
• Keuken( met koelkast);
• Balie;
• Pashokken;
• Inox wandvitrine;
• Alarmsysteem;
• Radiatoren (verwarming middels stadsverwarming);
• Granietentegels;
• Afgewerkte wanden en plafonds;
• Aanwezigeverlichting;
• Toilet.
• Dubbele beglazing in ramen en deuren;
• Entree aan zowel Sint-Jacobstraat als Stokviswater.

Bijkomende kosten
Een voorschot servicekosten ad € 150,00 per maand, exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Warm water;
• Stadsverwarming.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Energielabel
De object heeft vooralsnog geen energielabel.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 18.600 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stokviswater ong
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 60 m²
Oppervlakte in units vanaf 60 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.