Steupelstraat 10 -18, Rotterdam 3065 JE Rotterdam

3065 JE Rotterdam prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Hoogwaardige en representatieve kantoorvilla met een eigen parkeerterrein. Mede door de ligging (zichtlocatie vanaf de snelweg) en de indeling heeft het kantoor een zeer professionele en unieke uitstraling. Het kantoorgebouw telt drie verdiepingen.

Het object is gelegen direct aan de snelweg A16 (afslag Kralingen), op de grens Kralingen, ’s-Gravenland en Prinsenland. Het pand maakt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Hoogwaardige en representatieve kantoorvilla met een eigen parkeerterrein. Mede door de ligging (zichtlocatie vanaf de snelweg) en de indeling heeft het kantoor een zeer professionele en unieke uitstraling. Het kantoorgebouw telt drie verdiepingen.

Het object is gelegen direct aan de snelweg A16 (afslag Kralingen), op de grens Kralingen, ’s-Gravenland en Prinsenland. Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalig kantorenpark bestaande uit een vijftal vrijwel identieke kantoorvilla’s. Op loopafstand is het Winkelcentrum Prinsenland gelegen, hier zijn onder meer een Albert Heijn, Bruna, bakkerij, slagerij, bloemist en een eetcafé gevestigd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging aan de A16 ter hoogte van de afslag Kralingen. Op loopafstand ligt het openbaarvervoersknooppunt Kralingse Zoom met een metrostation en diverse buslijnen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Kralingen, Sectie L, Nr. 2903.

Indeling
Totaal ca. 250 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 125 m² kantoorruimte.

De 1e en 2e verdieping zijn verhuurd aan één huurder.

Parkeren
Op eigen terrein zijn er 6 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur. Het terrein is afsluitbaar middels een stalen hekwerk. Daarnaast kan er langs de openbare weg geparkeerd worden.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Gezamenlijke entree;
• Dubbel toilet, bij deelverhuur heeft elke unit een eigen toilet;
• Dubbele pantry, bij deelverhuur heeft elke unit een eigen pantry;
• Airco units;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten.

Huurprijs
Kantoorruimte bij deelverhuur: € 135,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte in het geheel: € 125,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 600,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, kortere huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 25,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Levering gas en water inclusief vastrecht en meterkosten;
• Levering elektra voor de algemene gebruiksdoeleinden inclusief vastrecht en meterkosten;
• Onderhoud van de CV inclusief periodieke keuringen;
• Onderhoud van de hydrofoor installatie;
• Onderhoud brandslanghaspels en poederblussers;
• Onderhoud brandmeld- en of ontruimingsinstallatie;
• Onderhoud elektrotechnische installatie met uitzondering van huurders voorzieningen en verlichting op de gehuurde vloeren;
• Vuil en papier afvoer;
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Onderhoud van buitenterrein en groenvoorziening;
• Eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van een goed beheer;
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Steupelstraat 10 -18
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 250 m²
Oppervlakte in units vanaf 125 m²
Verdiepingen 1
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.18
Energielabel einddatum 2025-09-30

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.