Shannonweg 39, Botlek Rotterdam 3197 LG Botlek Rotterdam

3197 LG Botlek Rotterdam koopprijs € 1.950.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Shannonweg 39 te Rotterdam-Botlek. Het object is gelegen op het bekende Distripark Botlek te midden van internationale expediteurs. De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A-15 en is bijzonder geschikt voor havengebonden opslagactiviteiten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 12e afd., Sectie AK, nummer 800. De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Shannonweg 39 te Rotterdam-Botlek. Het object is gelegen op het bekende Distripark Botlek te midden van internationale expediteurs. De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A-15 en is bijzonder geschikt voor havengebonden opslagactiviteiten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 12e afd., Sectie AK, nummer 800. De oppervlakte bedraagt 1 hectare, 10 aren en 39 centiare.

Bovengenoemd perceel is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven tot en met 31 augustus 2018. De erfpachter heeft de optie om het erfpachtrecht te verlengen met een periode van 25 jaar. De erfpachtcanon bedraagt € 114.695,00 per jaar. De canon wordt jaarlijks op 1 augustus geïndexeerd conform het consumenten prijsindexcijfer.

Indeling
Ca. 72 m² entree en kantoorruimte begane grond
Ca. 630 m² werkplaats
Ca. 5.620 m² bedrijfsruimte
Ca. 340 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping
Ca. 395 m² entresol
25 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Entree en kantoorruimte begane grond:
- Isolerende en zonwerende beglazing;
- Toiletgroep;
- Pantry voorziening;
- Verwarming d.m.v. cv radiatoren;
- Afgewerkte wanden;
- Riante natuurstenen spiltrap.

Bedrijfs/opslagruimte:
- De ruimte is ingedeeld in 2 segmenten;
- Vloer gedeeltelijk betonklinkers en gedeeltelijk asfaltbeton;
- 3 uitpandige laadperrons voorzien van docklevellers, deuren en inpandige hellingbanen;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren, ca. 6,00 m1 breed x ca. 5,00 m1 hoog.
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, ca. 5,00 m1 breed x ca. 5,00 m1 hoog;
- Vrije hoogte onderkant dak ca. 8,20 m1 en onderkant spant ca. 7,20 m1;
- Verlichting;
- Krachtstroomaansluiting.

Werkplaats:
- Onderheide vloeistofdichte betonvloer;
- Magazijnruimte;
- Kantineruimte met pantryblok;
- Vrije hoogte ca. 4,90 m1;
- Was- kleedruimte met toilet, urinoir en douche;
- Krachtstroomaansluiting;
- Wasplaats;
- Vetvangput met olie/vet afscheider;
- Overheaddeur ca. 4,60 m1 breed x ca. 4,50 m1 hoog;

Entresol
- Betonvloer;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- Verlichting;
- Overheaddeur op verdiepingsniveau, afmeting ca. 4,60 m1 breed en ca. 2,50 m1 breed;
- Vrije hoogte ca. 3,00 m1;

Kantoorruimte verdieping:
- Isolerende en zonwerende beglazing;
- Te openen ramen;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Pantry voorziening;
- Verwarming d.m.v. cv radiatoren;
- Toiletgroep.

Buitenterrein:
- Verharding met betonklinkers;
- Terreinafscheiding;
- Afsluitbare toegangspoort;
- Buitenverlichting;
- Groenvoorziening;
- Ruimte voor ca. 25 parkeerplaatsen.

Koopsom
€ 1.950.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemmingsplan
Shannonweg 39 maakt onderdeel uit van bestemmingsplan ‘Botlek-Vondelingenplaat’.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.950.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 5 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Shannonweg 39
Plaats Botlek Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1139 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 5620 m²
Kantoor oppervlakte 412 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.