Schuttevaerweg 17, Rotterdam 3044 BA Rotterdam

3044 BA Rotterdam koopprijs € 1.200.000 k.k. / huurprijs € 98.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen bedrijfs-/kantoorruimte met buitenterrein in de Spaanse Polder aan de Schuttevaerweg te Rotterdam. Het pand is goed en eenvoudig bereikbaar via de A20 en de A13, terwijl ook het vliegveld Rotterdam The Hague Airport op korte afstand is gelegen. In de directe omgeving zijn diverse busverbindingen, waardoor het object ook middels openbaar vervoer...

Brochure

Download de brochure van Schuttevaerweg 17, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen bedrijfs-/kantoorruimte met buitenterrein in de Spaanse Polder aan de Schuttevaerweg te Rotterdam. Het pand is goed en eenvoudig bereikbaar via de A20 en de A13, terwijl ook het vliegveld Rotterdam The Hague Airport op korte afstand is gelegen. In de directe omgeving zijn diverse busverbindingen, waardoor het object ook middels openbaar vervoer goed te bereiken is.

Het recent gerenoveerde object beschikt over een (afsluitbaar) buitenterrein en is voorzien van twee overheadeuren. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Rotterdam;
Afdeling: 10e;
Sectie: AC;
Nummer: 1002;
Het oppervlakte terrein bedraagt: 13 are en 12 centiare

Het perceel is door de Gemeente Rotterdam uitgegeven in erfpacht tot 31 juli 2086, de canon is afgekocht tot en met 31 juli 2037.

Indeling
Ca. 875 m² bedrijfsruimte
Ca. 125 m² kantoorruimte
Ca. 135 m² kantine/overige ruimte
Ca. 80 m² entresol
Ca. 300 m² verhard en omheind buitenterrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Afgewerkte betonvloer v.v. coating;
- Verlichting door middel van ledverlichting;
- Verwarming middels gasgestookte heaters;
- Krachtstroomaansluiting;
- Toiletgroep;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Entresolvloer ter grootte van ca. 80 m²;
- Brandblusmiddelen;
- Kantine met pantry op entresolvloer;
- Vrije hoogte ca. 6 meter;
- Lichtstraat.

Kantoorruimte:
- Circa 55 m² op de begane grond;
- Circa 70 m² op de verdieping;
- Entree voorzien van schuifdeuren;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling;
- Systeemplafond met ingebouwde ledverlichting;
- Toiletgroep;
- Isolerende beglazing:
- Keuken op de begane grond en keuken op de verdieping (kantine);
- Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
- Kantoren en gehele verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Buitenterrein:
- Verhard door middel van betonklinkers;
- Hekwerk voorzien van toegangspoort.

Huurprijs
€ 98.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 1.200.000,-- kosten koper

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mee te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In de huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Spaanse Polder’ van de Gemeente Rotterdam d.d. 17 december 2014 en is bestemd voor: “bedrijven als bedoeld in categorie 1 t/m 5”.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.200.000 k.k. / huurprijs € 98.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schuttevaerweg 17
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1312 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 875 m²
Kantoor oppervlakte 125 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.9
Energielabel einddatum 2028-06-25

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.