Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Schaapherderhof 7 -9, Ridderkerk 2988 CP Ridderkerk

2988 CP Ridderkerk huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Modern en duurzaam gebouw gelegen op een strategische locatie te midden van een uitstekende arbeidsmarkt. Een ideale locatie als u kiest voor kwaliteit.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Cornelisland ligt ten noordwesten van knooppunt Ridderkerk, waar de rijkswegen A15 (Europoort – Rotterdam – Gorinchem) en A16 (Rotterdam – Dordrecht – Breda) samen komen. Uitstekende verbinding via de...

Brochure

Download de brochure van Schaapherderhof 7 -9, Ridderkerk.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Ridderkerk

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Modern en duurzaam gebouw gelegen op een strategische locatie te midden van een uitstekende arbeidsmarkt. Een ideale locatie als u kiest voor kwaliteit.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Cornelisland ligt ten noordwesten van knooppunt Ridderkerk, waar de rijkswegen A15 (Europoort – Rotterdam – Gorinchem) en A16 (Rotterdam – Dordrecht – Breda) samen komen. Uitstekende verbinding via de op-/afrit Reijerwaard in Barendrecht.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Ridderkerk, Sectie D, Nr. 4145.

Indeling
Totaal ca. 450 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:

3e verdieping: ca. 225 m²
4e verdieping: ca. 225 m²

Deelverhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren
Tevens zijn er 11 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) nieuw worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Entree op de begane grond;
• Lift;
• Per verdieping twee toiletten;
• Pantry per verdieping;
• Afgewerkt plafond met verlichting;
• Koeling en verwarming middels plafond inductie-units;
• Kabelgoten, voorbereid voor databekabeling.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 135,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 350,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 10,00 per m² per exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Glasbewassing buitenzijde;
• Schoonmaak trappenhuis en lift;
• Energieverbruik eigen gebruik;
• Elektriciteitsverbruik verlichting gemeenschappelijke ruimtes;
• Elektriciteitsverbruik lift;
• Onderhoud verlichting gemeenschappelijke ruimtes;
• Servicecontract lift;
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per 1 augustus 2019.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 wekens, 6 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schaapherderhof 7 -9
Plaats Ridderkerk
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 450 m²
Oppervlakte in units vanaf 225 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftenkabelgotensysteemplafondtoiletpantry

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.