Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

's-Gravelandseweg 248, Schiedam 3125 BK Schiedam

3125 BK Schiedam koopprijs € 1.350.000 k.k. / huurprijs € 140.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Dit bedrijfsgebouw gelegen aan de ‘s-Gravelandseweg 248 kenmerkt zich door een representatieve, degelijke uitstraling en ligt direct aan de ‘s-Gravelandseweg, dé doorgaande weg in dit gebied. Het object wordt te huur en te koop aangeboden en omvat in totaal circa 2.080 m² vloeroppervlak.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie P, Nummer 3040, ca. 2.466 m².

Indeling
Ca. 900 m²...

Brochure

Download de brochure van 's-Gravelandseweg 248, Schiedam.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Dit bedrijfsgebouw gelegen aan de ‘s-Gravelandseweg 248 kenmerkt zich door een representatieve, degelijke uitstraling en ligt direct aan de ‘s-Gravelandseweg, dé doorgaande weg in dit gebied. Het object wordt te huur en te koop aangeboden en omvat in totaal circa 2.080 m² vloeroppervlak.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie P, Nummer 3040, ca. 2.466 m².

Indeling
Ca. 900 m² showroom/bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 500 m² showroom op de 1e verdieping
Ca. 200 m² showroom op de 2e verdieping
Ca. 215 m² kantoorruimte
Ca. 265 m² entresol
Ca. 480 m² buitenterrein (thans begroeid)
27 parkeerplaatsen

Voorzieningen

Showroom/bedrijfsruimte:
- Entree met tochtsluis;
- Gladafgewerkte onderheide betonvloer;
- Vrije hoogte begane grond ca. 5,50 meter;
- Daglichttoetreding via de gevel;
- Verwarming;
- Verlichting;
- Overheaddeur voorzien van loopdeur;
- Bordestrap naar verdieping;
- Roltrap;
- Entresol.

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Verwarming middels CV-radiatoren;
- Isolerende beglazing;
- Wandgoten t.b.v. data, telecom en elektra;
- Diverse airco-units;
- Keuken voorziening;
- Toiletgroep.

Huurprijs
€ 140.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Koopsom
€ 1.350.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Spaanse Polder en 's-Graveland 2004 van de Gemeente Schiedam d.d. 17 november 2005 en is bestemd voor:
a. ter plaatse van de bestemmingsaanduiding B(2): bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede:
1. ter plaatse van de subbestemming B(2)gh: een groothandel in bouwmaterialen voorzover dit bedrijf voorkomt in categorie 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
2. ter plaatse van de subbestemming B(2)gd: detailhandelsbedrijven in volumineuze artikelen, branchegroep 1 en 2;
3. ter plaatse van de subbestemming B(2)dv: detailhandelsbedrijven in volumineuze artikelen, branchegroep 1;
b. ter plaatse van de bestemmingsaanduiding B(3): bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 1, 2, en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede:
1. ter plaatse van de subbestemming B(3)sch: een scheepswerf voorzover dit bedrijf voorkomt in categorie 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
2. ter plaatse van de subbestemming B(3)gd: detailhandelsbedrijven in volumineuze artikelen, branchegroep 2;
3. ter plaatse van de subbestemming B(3)dv: detailhandelsbedrijven in volumineuze artikelen, branchegroep 1;
c. ter plaatse van de bestemmingsaanduiding B(4): bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede ter plaatse van de subbestemming B(4)dv: detailhandel in volumineuze artikelen, branchegroep 1;
d. ter plaatse van de bestemmingsaanduiding Bbsl: een benzineservicestation met verkoop van LPG;
e. ter plaatse van de bestemmingsaanduiding Bbs: een benzineservicestation zonder verkoop van LPG;
f. ter plaatse van de subbestemming Bn: een nutsvoorziening;
g. ter plaatse van de subbestemming Bg: een gemaal;
h. bijbehorende voorzieningen zoals showrooms en kantoren als ondergeschikte onderdelen van de bedrijven, (ontsluitings)wegen, laad- en losvoorzieningen, geluidsschermen, parkeervoorzieningen, groenaanleg en water; met dien verstande dat:
i. zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan;
j. risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan, met uitzondering van de inrichting zoals bedoeld in lid 1, sub d.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.350.000 k.k. / huurprijs € 140.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres 's-Gravelandseweg 248
Plaats Schiedam
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2466 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1865 m²
Kantoor oppervlakte 215 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.