Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
3261 LK, Oud-Beijerland

Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland

€ 55 p/m² p.j.

Omschrijving

Op het moderne bedrijventerrein “De Bosschen” te Oud- Beijerland, gesitueerd nabij de A29 met uitstekende verbindingen met o.a. Rotterdam, Europoort en Dordrecht, is momenteel een functionele bedrijfsunit te huur. Bestemming Opslag/overslag/fabricage van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 485 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 55 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rontgenstraat 4
Plaats Oud-Beijerland
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 400 m²
Kantoor oppervlakte 85 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Op het moderne bedrijventerrein “De Bosschen” te Oud- Beijerland, gesitueerd nabij de A29 met uitstekende verbindingen met o.a. Rotterdam, Europoort en Dordrecht, is momenteel een functionele bedrijfsunit te huur.

Bestemming
Opslag/overslag/fabricage van handelsgoederen in het gebouw. Buitenopslag en opslag en/of verwerking van gevaarlijke stoffen is niet toegestaan.

Beschikbaar voor verhuur
Ca. 400 m² bedrijfsruimte
Ca. 85 m² kantoor

NB. Zeer goede laad-, los-, en parkeermogelijkheden door het ruime voorterrein en de vrije inrit-situatie naar de openbare weg over de gehele breedte van het complex.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- geheel kolomvrij;
- gemetselde spouwmuren, gedeeltelijk geïsoleerde nieuw damwandprofiel;
- betonvloer, vloerbelasting van 1.500 kg per m²;
- vrije hoogte ca. 7 meter (onderkant dak);
- handbediende overheaddeur (ca. 4 meter breed en 4 meter hoog);
- dubbelwandige kunststof lichtstraten in dak;
- t.l.-verlichting;
- krachtstroom;
- betegelde toiletruimte;
- toiletgroep;
- close-in boiler;
- verwarming d.m.v. direct gasgestookte heaters;
- direct daglicht door raamstrook over de gehele lengte;
- brandslanghaspels/brandblussers.

Kantoorruimte:
- individuele CV-gas installatie met radiatoren;
- airco installatie;
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- isolerende beglazing, geïsoleerd dak en wanden;
- eiken stroken parketvloer;
- veel op maat gemaakte inbouw kasten;
- toiletgroepen;
- pantry met warmwatervoorziening;
- elektra deels middels zonnepanelen;
- datanetwerk;
- nieuwe zonwering

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 55,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte: € 100,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogemaande ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie conform ROZ concept ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW en servicekosten.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex. De kosten hiervan zijn voor deze unit per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Servicekosten
Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, airco’s, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex.

De kosten hiervan zijn € 3,50 per m² per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland
Rontgenstraat 4, 3261 LK, Oud-Beijerland

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie