Rontgenstraat 12 -14, Oud-Beijerland 3261 LK Oud-Beijerland

3261 LK Oud-Beijerland huurprijs € 26.375 p.j.

Omschrijving

Ligging en bereikbaarheid
Op het moderne bedrijventerrein “De Bosschen” te Oud- Beijerland, gesitueerd nabij de A29 met uitstekende verbindingen met o.a. Rotterdam, Europoort en Dordrecht., is momenteel een functionele bedrijfsunit te huur.

Het complex is zeer herkenbaar gelegen op de hoek van de L.J. Costerstraat/Röntgenstraat/ Edisonstraat en bestaat uit 14 bedrijfsruimten met kantoren. ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Uitgebreide omschrijving

Ligging en bereikbaarheid
Op het moderne bedrijventerrein “De Bosschen” te Oud- Beijerland, gesitueerd nabij de A29 met uitstekende verbindingen met o.a. Rotterdam, Europoort en Dordrecht., is momenteel een functionele bedrijfsunit te huur.

Het complex is zeer herkenbaar gelegen op de hoek van de L.J. Costerstraat/Röntgenstraat/ Edisonstraat en bestaat uit 14 bedrijfsruimten met kantoren. Het gebouw is net opgeleverd na een complete make-over en is voorzien van nieuwe gevels, overheaddeuren, zonwering, schilderwerk etc.

Bestemming
Opslag/overslag/fabricage van handelsgoederen in het gebouw. Buitenopslag en opslag en/of verwerking van gevaarlijke stoffen is niet toegestaan.

Beschikbaar voor verhuur:
Rontgenstraat 12
Ca. 400 m² bedrijfsruimte
Ca. 85 m² kantoorruimte
Huurprijs: € 26.375,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Rontgenstraat 14
Ca. 85 m² kantoorruimte
Huurprijs: € 6.375,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten

NB. Zeer goede laad-, los-, en parkeermogelijkheden door het ruime voorterrein en de vrije inritsituatie naar de openbare weg over de gehele breedte van het complex.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• geheel kolomvrij;
• gemetselde spouwmuren, gedeeltelijk geïsoleerde nieuw damwandprofiel;
• betonvloer, vloerbelasting van 1.500 kg per m²;
• vrije hoogte ca. 7 meter (onderkant dak);
• handbediende overheaddeur (ca. 4 meter breed en 4 meter hoog);
• dubbelwandige kunststof lichtstraten in dak;
• t.l.-verlichting;
• krachtstroom;
• betegelde toiletruimte;
• toiletgroep;
• close-in boiler;
• verwarming d.m.v. direct gasgestookte heaters;
• brandslanghaspels/brandblussers.

Kantoorruimte:
• individuele CV-gas installatie met radiatoren;
• airco installatie;
• systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
• isolerende beglazing, geïsoleerd dak en wanden;
• toiletgroepen;
• pantry met warmwatervoorziening;

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogemaande ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie conform ROZ concept ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW en servicekosten.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex. De kosten hiervan zijn voor deze unit per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Servicekosten
Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, airco’s, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex.
De kosten hiervan zijn € 2,05 per m² per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 26.375 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rontgenstraat 12 -14
Plaats Oud-Beijerland
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 400 m²
Kantoor oppervlakte 85 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.