Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
2909 LC, Capelle Aan Den IJssel

Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel

€ 120 p/m² p.j.

Omschrijving

~ UNDER CONSTRUCTION ~ De komende maanden wordt er hard gewerkt aan de Rivium Quadrant 201-211 te Capelle aan den IJssel. De leegstaande ruimtes worden volledig 'gewhiteboxed' zodat er een instapklare ruimte ontstaat voor nieuwe huurders; Vanaf Q1 2021 kent Rivium...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1570 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 120 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rivium Quadrant 201 - 211
Plaats Capelle Aan Den IJssel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1570 m²
Oppervlakte in units vanaf 340 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.87
Energielabel einddatum 2030-01-06

Uitgebreide omschrijving

~ UNDER CONSTRUCTION ~
De komende maanden wordt er hard gewerkt aan de Rivium Quadrant 201-211 te Capelle aan den IJssel.
De leegstaande ruimtes worden volledig 'gewhiteboxed' zodat er een instapklare ruimte ontstaat voor nieuwe huurders;

Vanaf Q1 2021 kent Rivium Quadrant 201 het volgende opleveringsniveau:
- Geëgaliseerde vloer, vloerbedekking gereed
- Nieuwe led verlichting
- Nieuw systeemplafond (60x60)
- Bouwkundige wanden wit gesausd
- Pantry aansluiting
- Gerenoveerd sanitair

Algemeen
Vrijstaand kantoorgebouw van 4.714 m² met eigen parkeerterrein gelegen aan het Rivium Quadrant 205 te Capelle aan den IJssel – Businesspark Rivium. Gebouw TRIVIUM is een architectonisch speels gebouw hetgeen zich kenmerkt door de opvallende vorm en kleurstelling. Trivium bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de doorgaande Van Rijckevorsel weg en is zelfs vanaf de A16 goed te zien.

Het object biedt de grotere kantoorgebruiker de kans tot het huren van een modern kantoorgebouw met de mogelijkheid tot het creëren van een eigen identiteit. Uiteraard behoort deelverhuur van het object ook tot de mogelijkheden.

Locatie
Bedrijvenpark 'Rivium' ligt aan de rand van Capelle aan den IJssel direct langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Het terrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van grotendeels modern kantoorgebouwen. Op het park zijn tevens een kinderdagverblijf aanwezig alsmede een sportschool en lunchvoorzieningen zoals restaurant het Zalmhuis.

Bereikbaarheid
Per auto
Capelle-Rivium is gelegen aan de voet van de Van Brienenoordburg, waardoor deze locatie via de snelweg A16 uitstekend per auto bereikbaar is.

Per OV
Vanaf de bushalte Riviaduct zijn er directe verbindingen naar Rotterdam CS en de nabijgelegen metrostations Capelsebrug en Kralingse Zoom. Tevens is er een rechtstreekse verbinding van en naar Rivium vanaf metrostation Kralingse Zoom middels de Parc Shuttle, zijnde een onbemand elektronisch gestuurd voertuig.

Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Rotterdam The Hague Airport is gelegen op circa 15 minuten rijafstand rijafstand van het 'Rivium'.

Indeling
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 4.714 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.570 m² beschikbaar.

Ca. 785,90 gelegen op de 3e verdieping
Ca. 785,90 gelegen op de 4e verdieping

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 338 m² kantoorruimte.

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
Trivium beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein voor 95 parkeerplaatsen. In businesspark Rivium kan men gratis parkeren langs de openbare weg.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• ruime lichte entree met bemande receptie;
• 2 liften;
• mechanische ventilatie met regelbare topkoeling;
• diverse toiletten per etage;
• aansluiting pantry per etage;
• kabelgoten voorzien van elektra en CAT 6 databekabeling;
• systeemplafond voorzien van energiezuinige verlichtingsarmaturen;
• nieuwe entreezone per etage voorzien van gietvloer.

In de basis worden de vloeren casco gerenoveerd opgeleverd.

In overleg met en tegen nader te bepalen voorwaarden kan verhuurder het gehuurde turn key opleveren voorzien van zeer fraaie glazen scheidingswanden gelijk aan de compleet ingerichte show office op de begane grond.

Additionele services
Trivium wordt voorzien van de services van Easyday. Een leverancier van gemaksdiensten als bijvoorbeeld stomerij, lunch, schoenmaker, autowassen en fietsenmaker.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 600,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 35,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A, een energie index 0.87 en is geldig tot 6 januari 2030.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel
Rivium Quadrant 201 - 211, 2909 LC, Capelle Aan Den IJssel

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie