Rivium Promenade 160 -200, Capelle Aan Den IJssel 2909 LM Capelle Aan Den IJssel

2909 LM Capelle Aan Den IJssel huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Kantorencomplex “Riverside Offices” is gelegen op een prominente zichtlocatie langs de A16, onderaan de voet van de Van Brienenoordbrug. Riverside Offices omvat vier prestigieuze kantoorgebouwen, alsmede twee kleinschalige kantoorpaviljoens en het herbouwde historische restaurant, te weten “Het Zalmhuis”. Riverside Offices is intensief gerenoveerd in de afgelopen periode en sluit...

Brochure

Download de brochure van Rivium Promenade 160 -200, Capelle Aan Den IJssel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Kantorencomplex “Riverside Offices” is gelegen op een prominente zichtlocatie langs de A16, onderaan de voet van de Van Brienenoordbrug. Riverside Offices omvat vier prestigieuze kantoorgebouwen, alsmede twee kleinschalige kantoorpaviljoens en het herbouwde historische restaurant, te weten “Het Zalmhuis”. Riverside Offices is intensief gerenoveerd in de afgelopen periode en sluit feilloos aan de wensen en eisen van een moderne kantoorgebruiker.

De grote, open kantoorverdiepingen bieden een plezierige werkomgeving en zijn zeer efficiënt in te richten. Vanaf de kantoorverdiepingen heeft u prachtig uitzicht over De Nieuwe Maas en de stad Rotterdam.

Locatie
Riverside Offices is gelegen op een prominente zichtlocatie op de kop van het kantorenpark "Het Rivium" in Capelle aan den IJssel. Het kantorenpark is gelegen langs de A16.

Bereikbaarheid
Met het levendige Rotterdam in de nabijheid bevindt Rivium zich op een knooppunt van wegen, openbaar vervoer en zakelijk vliegverkeer. Een uitstekende bereikbaarheid dus, of u nu met de auto, het vliegtuig of de watertaxi komt.

Per auto
Het gebied is per auto goed bereikbaar door de ligging nabij de uitvalswegen en ook is er een P&R in de nabijheid aanwezig.

Per OV
Vanaf het metrostation Kralingse Zoom geeft de ParkShuttle een verbinding en heeft er een halte bij de Rivium 1e, 2e en 4e straat. Vanaf Kralingse Zoom is er een directe aansluiting naar Rotterdam Centrum en het NS metrostation Alexander. Vanaf het metrostation Capelsebrug is het gebied bereikbaar met bus 95.

Ligging t.o.v. luchthaven
Rotterdam Airport bevindt zich op slechts tien autominuten.

Vloeroppervlakte
De gebouwen zijn oplopend in grootte. Het dichts bij de Van Brienenoord gelegen gebouw telt zeven bouwlagen en het grootste gebouw heeft een begane grond en negen verdiepingen. Voor de verhuur is momenteel circa 20.992,43 m² beschikbaar, verdeeld over Riverside Offices I, II, III, IV en Paviljoen B, in units vanaf circa 300 m².

Riverside Offices I
Bouwlaag -1 (archief) Ca. 38,69
Begane grond Ca. 191,91
1e verdieping Ca. 965,02
2e verdieping Ca. 902,90
3e verdieping Ca. 390,24
4e verdieping verhuurd
5e verdieping verhuurd
6e verdieping verhuurd
Totaal Ca. 2906,56

Riverside Offices II
Bouwlaag -1 (archief) verhuurd
Begane grond Ca. 669,22
1e verdieping Ca. 1.039,21
2e verdieping Ca. 998,39
3e verdieping Ca. 910,53
4e verdieping Ca. 827,75
5e verdieping Ca. 721,70
6e verdieping Ca. 517,57
7e verdieping Ca. 326,43
Totaal Ca. 5.721,80

Riverside Offices III
Bouwlaag -1 (archief) Ca. 36,20
Begane grond Ca. 234,78
1e verdieping Ca. 1.117,43
2e verdieping verhuurd
3e verdieping Ca. 584,68
4e verdieping verhuurd
5e verdieping verhuurd
6e verdieping verhuurd
7e verdieping verhuurd
8e verdieping Ca. 400,88
Totaal Ca. 2.337,77

Riverside Offices IV
Het 10 verdiepingen tellende Riverside Offices IV bestaat uit totaal circa
8.523 m² v.v.o. kantoorruimte in combinatie met circa 185 parkeerplaatsen. Voor de verhuur is momenteel circa 8.374 m² kantoorruimte beschikbaar en 148 m² archiefruimte.

Paviljoen B
Begane grond verhuurd
1e verdieping verhuurd
2e verdieping Ca. 464,78

Parkeren
Parkeernorm 1:45 m² v.v.o.
Parkeren in de parkeergarage alsmede op eigen afgesloten parkeerterrein.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rivium Promenade 160 -200
Plaats Capelle Aan Den IJssel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 20992 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Verdiepingen 9

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.